奉贤区规划五年内通地铁 打造一核两轴两圈布局

在上海的中环内土地日渐被开发饱和的今天，已经有越来越多的人把眼光投放到了外环外，如浦东、松江、奉贤等区域。这些区域的土地存量大，新房项目多，虽然目前来看配套有些跟不上，但是随着各项规划的不断落实，其出行和生活便利都正在不断趋近于成熟。那么在未来五年里，奉贤区都会有什么大动作呢？

一、城市基础建设

确保轨道交通5号线南延伸段正式投入运营，虹梅南路-金海公路越江隧道顺利通车。加快推进S3高速、奉浦东桥、闵浦三桥、大叶公路等重大交通基础设施的规划建设，全市排名前列BRT快速公交项目顺利推进，整体提升全区基础设施建设水平。完善老城区交通路网，构建高效智慧交通体系，推进公交优先和慢行交通，保障交通通畅。支持海湾大学园区建设，改善师生出行条件。

“一湖一园一中心”的新城核心区格局进一步明晰。“一湖一园一中心”：是指金海湖、中央生态公园、以中小企业总部商务区为中心的新城核心区域。）

五年内基本完成“上海之鱼”整体开发，加快推进中央生态公园规划建设，不断提升中小企业总部商务区品质，形成集居住生活、商务、商业会展、旅游度假、休闲娱乐、公共服务于一体，体现新江南水乡城市风貌的城市景观中心与功能中心。加快推进区行政学院、区第二福利院、区社区大学等功能性项目建设。

二、城市布局

以新城开发建设为重点，推动沿江、沿海发展，形成“一核两轴两圈”功能布局。

“一核”为南桥新城区域，是城市综合服务功能展现的核心区；

“两轴”为通江达海的服务功能联动轴和三生融合发展轴；

“两圈”为沿黄浦江南岸打造科技创新圈，沿杭州湾北岸、临港区域打造生态旅游、先进制造业等现代化产业圈。

 优化“1＋2＋5＋X”的城镇发展体系，支持各镇立足自身实际探索特色发展。（“1＋2＋5＋X”：“1”是指南桥新城；“2”即指奉城镇、海湾镇两个功能性节点城镇；“5”即指庄行镇、柘林、四团、青村、金汇五个新市镇；“X”即指部分非建制镇、104工业转型社区、农村集中居住区、特色自然村落等。）

东原郦湾

东原郦湾项目建筑面积约7.5万平方米，主要由小高层、叠加别墅,低密别墅、高层组成。项目包括约2300平社区配套商业，是东原地产的开山之作。

东原郦湾坐落于上海之鱼东，两面环水，地铁5号线，上海首条BRT比邻两旁，有着三横一纵的立体交通网络，交通极其便捷，靠近前滩、虹桥枢纽、莘庄3大商圈。

东原郦湾周边居住和生活配套完善，周边有百联广场、中心医院、外国语学校、银行、超市等。

周边配套图

佳源梦想广场

佳源梦想广场位于上海市奉贤区柘林镇内，项目北侧为规划建设的新沪杭公路，东侧为金海公路，南侧为奉柘公路，均为主干道。西北侧3公里处为S4沪金高速路海湾出口，北侧6公里处为G1501上海绕城高速。

佳源梦想广场由住宅、商业、等业态组成，将分3期开发。佳源梦想广场项目占据南桥商圈和海湾度假及大学城商圈。

佳源梦想广场是集吃、喝、玩、乐、购一站式的商业综合体，可满足周边近30万人消费需求。项目靠近3处4A级景区，碧海金沙、海湾国家森林公园、都市菜园均围绕在项目周边。

周边配套图

朗诗未来街区

朗诗未来街区社区建筑面积约24万方，由29栋4层至20层住宅组成，总户数超过2000户。首期推出多层花园洋房，房型为1层约82㎡别墅设计3房、2-3层约79㎡精致3房、4层约69㎡精致2房、5层约74㎡复式2房。户型设计功能性比较强，约75-80㎡可实现2房2厅，约80-85㎡可实现3房2厅。

朗诗未来街区户型设计有附享空间。1层采用了别墅的户型设计，可享南向入户花园，还可多享两层地下室。2-3层3房附享阳台、飘窗等空间。4层可多享的不仅有阳台、露台等空间附享，还可以完全多享受一个露台。5楼的附加值也非常高，除了常规户型的附享空间外，还多享了2个露台。

朗诗未来街区已加推高层房源，户型为76平2房和86平3房。朗诗未来街区属于浦江南板块，距离浦江镇南侧约3公里。

周边配套图

合景万景峰

周边配套图

万科金域华府

万科金域华府项目总占地面积为58531.2㎡，总建筑面积为191556㎡，由16栋14层小高层、1栋高层及2栋商业组成，整体建筑风格为现代简约的风格。

万科金域华府，作为房地产行业领导者万科地产继南桥传奇之后在南桥新城打造的又一标杆力作，作为万科地产2015年全新一代新品，其创制的万科精英生活范本将开创南桥新城新的高度。

该项目紧邻上海首条BRT专线（在建）清朗路站，可快速至浦东东方体育中心。5号线延伸段（在建）金海路站。8号线（已建）沈杜公路站出发，可直达市区。小区规划约2.7万方商业综合体，七大泰式主题园林打造度假时社区园林。万科金域华府周边并附有明德外国语小学、青溪中学以及奉贤中学等，紧靠上海之鱼（在建）。

周边配套图