未来房产价格大涨的动力消失,区域如果出现以下预兆就该注意了

　　在过去相当长的时间周期里楼市都是在一直上涨给了人们无穷的信心!

　　然而近年楼市却开始出现了风云激荡的迹象，如今楼市形势也说明了房价不会一直上涨，而是也可能会下跌，一旦房价下跌就预示着你家的房子贬值。

　　你所在的区域如果出现以下6个预兆，就该注意了!

　　很可能这个区域的房价会有下跌的空间。

　　1.楼市供大于求决定房价的最根本因素就在于供求关系，即使住房是特殊的商品，但它依旧是商品的属性，凡是用钱来交易的都是商品。对商品的价格影响较大的当然就是供求关系了。房产商品的供应比需求多10%还算正常，但如果超过25%就危险了，当然一线楼市供求关系可能要考虑到人口净流入，买方需求增加，但小城市的楼市却需要考虑人口净流出带来的需求减少。

　　2.如果经常听到有当地房地产开发商破产的新闻那就要小心了。楼市红火的时候供需两旺，房地产行业不管是经验老道的大公司，还是新入行的小公司。在这个行业里往往都能赚到钱，就算决策失误，也可以被房价上涨所掩盖!

　　但是如果你听到周边频频出现房企破产的新闻，那么就要警惕了，说明形势没那么好!

　　3.房产纠纷时间增多，房价上涨时往往都不会出现消费者维权和房闹，即使房子有些小问题，买房的人看在房价上涨的份上也能接受，但是一旦房价下跌，各种房产纠纷会迅速激增，如果看到房产纠纷大面积出现，那么较好谨慎一些!

　　4.发现法拍房数量增加。法拍房就是房产被银行收回转交由法院拍卖，房产为何会被银行回收?说明断供现象变多。

　　5.听到房地产公司纷纷转型的新闻。春江水暖鸭先知，最懂房地产价格的肯定就是这个行业里的企业家更能了解未来市场走势。比如李嘉诚，王健林，潘石屹等人的决策，当初被很多人质疑如今怎么说?他们比普通人更了解市场情况，如果出现房地产企业大面积纷纷转型一定是认为房地产现在面临问题了。

　　6.富人撤离。不管大家如何看待富人，有一点可以肯定的是富人比穷人的嗅觉更敏锐更善于理财，你想购买房子的区域如果是多数富人都不看好了，那么楼市还有多少空间呢?

　　总之。房地产的价格肯定不会大涨大跌了。也不必过分担心自己的房子会不会贬值?如果房子是买来自己住的，你就不要去担心。