入住张江高科,现在还有哪些选择?

张江高科，这是一个被誉为中国硅谷的地方。作为与陆家嘴、金桥和外高桥同为上海浦东新区四个重点开发区域的高级高新技术园区，IT精英荟萃、高薪人员扎堆是张江高科的两大特点。

受系列利好的影响，区域的基础配套不断完善，张江的影响力也日益提升。在此背景下，张江也一度成为房地产开发企业眼中的香饽饽，万科、绿地、华发、三湘等开发商争相入驻。

随着时间的推移，张江高科的开发空间逐渐呈现缩小之势，新增项目的体量也不断收窄。安居客房产研究院监测显示，自2013年以来，张江板块商品住宅用地共计成交四幅，总出让面积仅8.9万㎡。宅地供应的紧缩，意味着区域一手商品住宅新增可售房源的稀缺，毕竟“巧妇难为无米之炊”。

2017年，在大力推动租赁住房市场发展的背景下，张江的商品住宅用地进一步受到挤压。自今年7月份以来，张江板块已出让四幅纯租赁住房用地，出让面积达14.98万㎡。值得注意的是，张江近5个月左右时间出让的租赁用地体量，远超近5年出让的宅地面积。

宅地断供三年，面粉有价无市，面包供给显而易见会受到影响。现阶段，张江板块的在售房源呈现卖一套少一套的尴尬境地。那么，问题来了，张江目前有哪些公寓盘呢？

据了解，浦东张江板块在售和待售的新盘总有仅有9个，包括5个别墅项目和1个商铺盘，在售/待售公寓楼盘仅有3个，分别为万科翡翠公园、华发四季、张江三湘海尚。在张江买房，可售房源的选择性不可谓不稀少。

区域内的公寓项目中，万科翡翠公园位于中环内，靠近在建的13号线哥白尼站，是个名副其实的轨交盘。万科的品质，加上地段的优势，在供应有限的张江，翡翠公园房源较为紧俏。据悉，项目当前无住宅房源在售，后期将加推新房源，但具体加推时间待定。