均价2.8万!崇明红盘东亚威尼斯公馆今日三期开售!

随着上海城市规模的不断发展扩大，原本单一的主城区已经无法满足日益膨胀的人口和产业发展。上海也在不断的加快新城建设中，如今嘉定新城、松江新城、青浦新城、临港新城通过多年的发展也已经步入正轨，但其房价也逐步攀升，部分新城单价已经迈入5万的行列。挡住了不少上海刚需客户的脚步。

纵观上海，崇明地区因为一江之隔，交通还未改善，一直以来都是上海的”房价洼地“。随着今年上海重点项目的陆续开工，轨道交通崇明线也启动建设，一时引起热议。而位于崇明新城板块的东亚威尼斯公馆在一期二期售罄后，又推出了第三期，主推102㎡至155㎡公寓。并于今日盛大开盘。

区域：崇明新城

房源数：308套

均价：2.8w/㎡

主力户型：约102㎡至155㎡

开盘日期：3月19日

在2035城市规划中，崇明区设立了一个核心镇城桥镇(崇明新城)，两个中心镇长兴和陈家镇。为何核心镇偏偏要设在城桥镇呢?

根据《崇明区绿色交通发展指导意见》，将来的崇明岛将规划建成高铁、轨交、水路、隧桥、公交相配合的全方位立体交通网，届时通勤市区将更为便利。从规划图中，不难看出，未来最为便捷的区域一个在陈家镇，另一个就在城桥镇，围绕着这两个镇，未来崇明至主城区，距离被缩短了，时间被缩短了，心与心的距离也更近了。

崇明新城板块作为重点发展区域，既是区政府所在地，也是教育、医疗、商业等相关生活配套的集聚地，区域发展目前已经相当成熟。

教育方面有实验小学、实验中学、崇明中学等重点学校，崇明区政府不断引进一些知名学校，例如与黄浦区携手，推行“名校+新校”的模式，聘请知名教育专家，为崇明建立更健全更先进的教育体系。

崇明的环境优势一直是被公认的，三面环江，一面临海，人们与水为伴，依堤为障，江堤是崇明的一道重要风景线。因此，为了呈现给大家一份崇明版的“滨江大道”，环岛景观大道就此“诞生”，从城桥新城至新北沿公路约40公里的环岛路程，沿着江堤乘着旅游观光车，看长江大堤的美景和田园风光，好不惬意。

城桥镇未来将打造成为综合性节点城镇，打造成为本地城镇人口集聚和吸引外来高素质人才的核心地区。因此，城桥镇的未来发展前景非常可观，楼市成交量也是异常火爆。位于城桥镇的东亚威尼斯公馆去年二期一开盘便位列上海11月份商品住宅销量排名前列！房源套数834套，认筹人数达702组。

开盘实景

东亚威尼斯公馆再次回归，又推出了第三期，主推102㎡至155㎡公寓。项目具体情况如下：

1

交通情况

因为一江之隔，目前崇明的交通不是很便利，但是去年12月，国家发展改革委正式批复同意上海市城市轨道交通第三期建设规划—建设19号线、20号线一期、21号线一期、23号线一期、13号线西延伸线、1号线西延伸线及机场联络线、嘉闵线、崇明线等9个项目，规划期为2018-2023年。未来周边交通会比较方便。

2

周边学校

项目周边学校也有很多，有崇明实验幼儿园、排名前列师范附属小学崇明江帆小学、崇明中学、育林中学等，教育配套是跟的上的。

3

医疗机构

医院有新华医院崇明分院，也很方便。

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生活配套

项目周边商业配套齐全，1公里内有百联购物中心、绿地曼哈顿商业中心、海岛新城购物中心、城桥镇新城生活广场等众多商业，商业氛围浓厚，生活便利。此外，项目周边有大量的绿地公园，瀛洲公园、新城公园、金鳌山公园三大生态公园环绕，生态环境还是很好的。

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户型设计

三期主推102㎡至155㎡公寓，下图为建面约140㎡的大户型户型图参考：