碧桂园凤凰城内幕,听听售楼处黄经理怎么说?

通常说到海边滨城，脑海中常常出现的厦门、大连等等。上海这个地名上带“海”字的地方，反而常常被忽略。也许上因为上海太大，大到常常让你忘了，其实在高楼大厦的另一头也有迷人的海滨风情。

据了解，上海海岸线长约172公里，但基本上未开发。目前上海仅有两处海洋开发：碧海金沙和城市沙滩。

而临港蓝湾小镇拥有3公里海岸线，由上海临港奉贤经济发展有限公司打造。临港蓝湾小镇的开发，将掀起上海海洋线资源开发的序幕。未来，滨海公园、游艇码头等资源的开发，都将成为上海海岸线开发的亮点。

临港蓝湾

依托临港产业园区的一个项目，由上海临港奉贤经济发展有限公司着力打造，是临港集团在产城融合建设上的重要实践区。项目首期开发面积约1.2平方公里，逐步将拓展形成面积约6平方公里的产城融合示范区。

临港奉贤园区

临港产业中心共划分为五大主导功能板块，而临港蓝湾所依托的临港奉贤园区是五大主导功能板块之一，也是临港产业区的重点板块，同属临港管委会管理。17.04平方公里的奉贤临港园区，被定义为宜业宜居宜游的“产城融合”示范区。

临港奉贤园区坐落于奉贤区海湾镇五四农场境内，南临海岸线，西靠浦东临港新城板块的芦潮港镇，北接奉贤区平安镇。距龙阳路地铁站直线距离42公里左右，陆家嘴、人民广场直线距离48公里左右。

3公里海岸线17平方公里产业为依托

地理位置上，蓝湾小镇作为“特色小镇”，南有3公里海岸线，有成为海滨小镇的潜质。另外，在小镇约5分钟车程的地方有近10平方公里的海湾森林公园。PM2.5值常年25以下，降尘量仅为市中心的1/10，生态环境好，对居住者身心都有好处。

在产业引入上，以约17平方公里的产业做依托，拥有交通仪电、生命科技、高端装备、节能环保四大主导产业板块，有先进的科技和产业孵化平台做基础。另外，奉贤在人才引进上有不少的优惠策略，今后能导入不少的中高端人才，居住人群素质有保障。

在交通上，蓝湾国际社区坐享临港交通“五龙汇聚”的便捷。得益于S3和东海二桥的规划，临港奉贤智能新镇将成为临港连接上海主城区和杭州湾的门户。

在生活配套方面，临港蓝湾小镇提供全方位的生活服务，引入五星级法国雅高旗下美爵酒店、足球青训基地、皮划艇俱乐部、有氧跑道、自行车道等。医疗配套则拥有市第六人民医院东院、东软熙康云医院、以及高端医养结合服务机构等。

不止于此 蓝湾也有国际化的基底和蓝图

硬件上，临港蓝湾小镇已经具备了国际社区的模型。那么在软件上，蓝湾小镇则有着自己国际化的基底和蓝图。

在设计上，作为临港蓝湾的设计团队之一，甘斯勒（Gensler）20年来一直被美国《建筑设计和施工》和《室内设计》杂志评为美国较大的、管理最完善的及最受尊重的设计事务所,陆家嘴的三件套之一——上海中心就是出自他们之手。

在教育上，临港蓝湾引入了9年一贯制上海外国语大学临港外国语学校、宋庆龄临港蓝湾幼儿园，为孩子成长助力。其中，上外附属学校占地76亩，九年一贯寄宿制，包括小学、初中两部分，办学规模初步设定为72个班级，计划于2018年9月正式开学。

同时，配置了老年学堂、小镇图书馆，引入全龄段培训体系，打造一个文化气息浓厚、友好和谐的国际社区。

在运动上，如青少年足球培训基地拟建设6块专业足球场。拥有国际FIFA认证的国际先进专业足球草皮和体育设施，未来将是亚洲先进的足球训练基地。皮划艇俱乐部、运动健身中心、有氧跑道、自行车道等运动设施将为社区居民带来健康、活力的生活形态。

抓住起步阶段的蓝湾

我们常常会羡慕碧云的安静静谧，每一处建筑都散发着国际居住区的气息；一说到古北，也更加艳羡那里的“异域”风情……，上海不乏这样的国际社区，但是时光荏苒，那些都不属于你。最多在畅想的时候，加上一句“如果……”，看的这些区域此刻的房价，便马上回归现实。

长宁古北

浦东碧云

浦东唐镇

浦东联洋

（以上数据来源于：房天下）

那么，我们就真的没有任何办法了吗？这一生就要“错过”到底吗？答案当然是不。或许蓝湾就是我们最后的一次机会。

了解浦东的发展历史其实不难发现，从陆家嘴，到金桥，到外高桥，到张江，其实浦东的发展史一定是一部产业中心的发展史，而每一个产业中心，身后都站着一个国际社区，从金桥的碧云到外高桥的森兰，再到张江旁边的唐镇。而临港，作为上海科创中心的承载区，临港目前还没有国际社区，临港蓝湾刚好填补了这个少有。

和蓝湾共生长 凤凰城天境11月份售楼处公开

临港奉贤园区2008年启动建设，发展了近10年，共有17平方公里的产业规划，成熟的产业基础。接下来居住氛围及人口导入将是近几年区域内发展的重点，因此开发了临港蓝湾特色小镇；

临港蓝湾板块内一手住宅项目不多。

凤凰城天境是一个即将上市的全新项目。由碧桂园、世茂、绿地联合开发，在2016年12月份连拿下临港奉贤产业园区两块地，就一直备受关注。如今案名为凤凰城天境的项目便是其中一块地，全新盘。预计11月份售楼处公开，预计推出建筑面积约80-125平方米的房源，高层洋房和电梯叠加，产品类型多样。