中国铁建·花语前湾入围分: 30.04分

大虹桥·前湾商务区

13号西延伸（在建）/示范区线（在建）/25号线（规划中）

三轨交地铁盘

「中铁建花语前湾」

首推建面约99-118㎡3房

过会均价6.9万/㎡

入围比：1.8

入围分: 30.04分

01 / 中国铁建地产

央企巨擘的大手笔修为

2023年7月6日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“中房指数2023房地产市场趋势报告会”上，中国铁建地产荣获“2023上半年上海市房地产10强企业”荣誉。

基于华东独有的江南文化，中国铁建地产打造江南特色美好人居的三大产品系西派系、花语系、星樾系，贡献了拙政江南、莫干山语、花语堂等众多市场明星楼盘。

秉持“美好生活建造者”的品牌理念，中国铁建地产深耕城市，与时代同频，以花语系新作落子前湾，约23万方人居大宅坐落潜力湾心之上，让美好生活触手可及。

随着中国铁建·花语前湾的定名，随着10月14日项目售楼处、样板间的开放，前湾自此有了门面、担当！

02 / 中国铁建·花语前湾

上海下一代新江南国际住区

唯有花语，超越花语。中国铁建·花语前湾，打造一方新江南国际住区，融载一座理想生活。

汲取城市水系成为日常的风景，约350米滨水景致营造河流半环绕之势，同时地块远离主干道，U型公共绿地围绕，似有一种“犹抱琵琶半遮面”的朦胧美感，自然的秩序感将繁盛的城市感推向远景，由此进入便是拥抱崭新生活的入口。

中国铁建·花语前湾室内酒店化静谧空间的构画，汲取文华东方设计灵感，超48米星级酒店式迎宾门廊、约10米挑高归家大堂，缔造国际顶奢酒店式入户体验。

此外中国铁建·花语前湾还打造了约260m开放式中央街区，约4000㎡公共街区，将形成开放无界的「城市会客厅」，以打造水脉、街区与公园相互联系渗透的城市形态和国际生活住区。

不被定义，便是完美主义，花语前湾规制三大中心花园、约2200㎡架空层、口袋公园等作为家的延伸空间，功能多样化，助力业主精彩生活多元化，让不被定义的场域实现超越完美的生活情境。

03 / 摩登东方 山水画卷

让归家成为一场自然的下榻之旅

中国铁建·花语前湾的景观构造，让家园温度可感可视化的同时，也让项目贴合前湾“东潮西溯”的时代特征。

东方韵味为底，以“一带三轴”规划结构紧密连接16-05、17-04两个地块，以花语礼序归家带为核心，贯通休闲聚场生活轴、共享邻里活动轴、静谧自然体验轴三大景观轴，丰富归家礼序。

提炼江南元素入景，打造约300米中央景观轴线，让归家的步伐化为诗意的闲庭信步，经景入境，由境至心，完成从身体到心灵的归属。

一轴三带四园，一轴为横贯社区南北面的中央景观，三带指的是半环绕小区东、北、西三面的公共绿化带，四园指（全龄部落、乐龄剧场、悦动花园、和乐聚场），挖掘出江南水乡意蕴为设计灵感，打造现代东方风格的写意景观。

04 / 国际化简约艺术的复刻

天际合鸣 美学建筑

灯塔式建筑设计，刻画金色时代的天际线。中国铁建·花语前湾将奢度化繁为简，赋能理想人居，见证城市腾飞，共赴美好未来。

去风格式公建化立面设计，以现代几何立面为主；

直线条对称设计，线条棱角分明的秩序艺术，硬朗挺拔而不失韵律；

香槟金铝板线条装饰，搭配金色顶冠、玻璃幕墙打造纯粹美学，由远及近传递低调奢华质感，更具温暖和摩登现代之感。

05 /LDKG空间的迭代创新

产品主义 理想空间

衡量空间细节的标准，在于考究每一个生活日常的场景。中国铁建·花语前湾丰盛其内在，美观与实用的结合，方为产品至上主义的践行。

客厅阳台间无结构柱，全通透无遮挡。功能空间的扩容，增加采光与通风，更丰富生活的创造性。一方空间的高度利用化，也形成家庭温馨的美好场景。

社交空间还采用了LDKG（客（Living room）、 餐 (Dining room)、 厨(Kitchen)、阳台(Garden balcony)）一体化设计，让客、餐、厨、阳台四个公区空间打破传统布局中的“隔阂”，形成开阔的共享家厅，实现不同时空关系下交叠不同需求的空间需求。

三面朝南，约5.2米开间宽厅设计（117㎡户型），270°环景飘窗，拉长观景视野，实现更大采光面，营造宽居生活的奢阔享受，兑现每个家人的阳光权。

全飘窗设计，向外延展空间的同时，拓宽景观视野，更能充分利用面积，设计收纳，因地制宜成为阅读休闲的场所；不封阳台，户型附加值更高，可享受的空间也更多。

东芝中央空调、威能地暖、松下新风(或同等品牌配置)，同源世界豪宅的“购物清单”，柜体收纳配置齐全，包括入口玄关柜的人性化设计，活动可调节层板设计、扫地机机器充电口以及纵向衣通设计，每一项设计皆遵循“以人为本”的理念。

卫生间美妆冰箱、客厅定制背景墙，厨房吊轨金属玻璃移门等全屋高定、全域智能设置，融汇舒适性、隐秘性、完整性一体，掌控时空场域著写生活未来之境。

不可复制的立位，方能成就难以复刻的著作。作为整体转型区域，前湾是虹桥商务区内规模最大、最完整的一处待开发区域，未来潜力不言而喻。背靠集产业、商业、教育、医疗、交通、生态于一身的前湾，未来发展不可限量，唯有中国铁建·花语前湾！