小编亲探闵行3大新盘 大虹桥90平两房7万?
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排名前列站：TODTOWN天荟——莘庄上盖70万方综合社区
【较新动态】TODTOWN天荟首批将推出100平2房、155平3房、170平3房，价格待定，预计2018年交付,具体开盘时间及价格待定。
【项目规划】TODTOWN天荟占地面积117825平方米，总建达70万方，规划有9万平方米的住宅、14万平方米的商场、8.5平方米的酒店式公寓、5万平方米的办公、2万平方米的酒店及2万平方米的公建配套，集住宅、商务、休闲于一体。
TODTOWN天荟效果图
TODTOWN天荟沙盘规划
整个项目分三期推进，其中一期为住宅，二期是商业、办公及酒店项目，三期包含地铁等交通设施及其他基础设施。
【周边配套】TODTOWN天荟为莘庄上盖（地铁1、 5号线）综合体项目，并有十余条公交线路经过，交通便利；未来小区对面即是仲盛世界商城，再加上14万方的自带商业，吃喝玩乐一应俱全；教育方面，儿童城悦庭幼儿园距离项目也只有500米左右。
【施工进度】TODTOWN天荟预计2018年交付。从现场的进度来看，三栋住宅同步施工并以接近封顶。
TODTOWN天荟施工进度图（2016.11.9）
【小编点评】
1、大体量——70万方综合体项目；
2、莘庄上盖+十几条公交线路经过，交通便利；
3、紧邻仲盛世界商城、自带商业，附近多沿街商铺，生活配套完善；
4、但是，地铁站周边难免人流量大，环境略显嘈杂。
第二站：金辉海上铭著——地铁1号沿线、毗邻仲盛世界商城
【较新动态】金辉海上铭著售楼处暂未开放，预计12月底首次开盘，具体信息待定。
【项目规划】金辉海上铭著占地30000平方米，总建筑面积约100000平方米，由10栋高层及1栋经济适用房组成，主力户型为95平及130平3房。由于项目售楼处还没有建成，具体销售信息还不明确，搜狐焦点将为您持续跟踪～～
金辉海上铭著效果图
【周边配套】
交通：金辉海上铭著距离地铁1、5号线仅800米，小区门口就是公交站台，有闵行12路和831两条线路经过，出门即上S4、S20，无论是公共出行还是自驾都比较方便。
商业：金辉海上铭著距离莘庄上盖大型综合体项目——TODTOWN天荟（在建）仅800米，更有仲盛世界商城、龙之梦、南方百联等购物中心分布周边；
教育：项目附近有莘庄镇幼儿园、闵行区机关幼儿园、闵行实验小学莘松校区、莘庄镇小学、莘松中学等，不过是否对口，还要以官方公布消息为准，
医院：瑞金医院、上海银都中医医院、复旦大学附属闵行医院。
【施工进度】从现场的施工进度来看，金辉海上铭著售楼处仍在建设中，开放时间待定；4栋高层住宅同步开建，并已接近封顶，具体开盘及交付时间待定。
金辉海上铭著施工进度图（2016.11.9）
【小编点评】
1、品牌房企——金辉打造，物业有保障；
2、毗邻地铁1、5号线，出门即上S4、S20，交通便利；
3、周边多购物中心，生活配套完善；
4、纯新盘，户型齐全、选择面广。
第三站：古北金鹰府——大虹桥纯新90平2房7万？
【较新动态】古北金鹰府首次开盘将推出90平2房（主力）、91平2房、126平3房，位于8#、10#，具体时间待定，预计2017年12月毛坯交付。项目无样板间。据小道消息，古北金鹰府首推房源的均价很有可能将突破7万/平，总价630-650万/套。
古北金鹰府待推房源位于8#、10#，总高13层，共6个单元，一梯两户，共计130套。其中8#单层有四套90平、一套91平、一套126平；10#楼为纯90平2房。
【项目规划】古北金鹰府占地51018平方米，总建筑面积134286平方米，由10栋小高层组成，其中8栋为政府保障房，出售的仅8号和10号楼，均为总高13层的小高层建筑，6个单元，一梯两户，共计130套房源；其中8#单层有四套90平、一套91平、一套126平；10#楼为纯90平2房。
【主力户型】
D户型：90平2室2厅1卫
C户型：126平3室2厅2卫
【周边配套】
交通：距离古北金鹰府最近的地铁站是1号线的龙溪路站，约2公里，步行时间稍长，但有多路公交车（804、809、865）直达；沿着虹中路往北500米左右即是延安高架，通达市区各地，自驾相对便利；
商业：古北金鹰府距离沃尔玛不足500米，更有九洲生活广场、家乐福、南丰城等购物中心分布周边，生活配套完善；
教育：金汇实验幼儿园、虹桥中心小学、金汇实验学校；
医疗：上海武警医院（三级甲等）、上海申德医院（距离1.5公里）。
【施工进度】古北金鹰府预计2017年12月毛坯交付。目前，所有楼栋均已开建，并接近封顶。
【小编点评】
1、大虹桥板块，交通便利、配套完善；
2、小户型为主，兼顾刚需及改善需求；
3、周边多为成熟小区，居住氛围浓厚；
4、大虹桥板块为数不多的纯新盘之一，户型齐全、选择面广。
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