沪11月市区成交面积逆市上涨 多楼盘被激活
暖光浅笑 2016-12-17 12:18:46
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上海11月普通住宅新房市场量缩价升。11月新房成交套数为4273套，环比下滑33%，成交面积下滑32%，成交均价环比上涨近5.4%，达到46255元/平。成交均价的上涨主要归结于两个因素；一是成交备案数据的滞后；二是成交结构所致，上海绝大部分区域在11月份成交有较大幅度萎缩，长宁、徐汇、闸北等三个区域成交面积逆市上涨，尤其是长宁，成交面积环比上涨353%，中心区域成交量的上涨，成交占比的提升，在很大程度上影响了均价。值得一提的是，上半年市场较好，上海外郊环房价上涨迅速，反观市区涨幅平稳，反成“价格洼地”。
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市区卖的这么好，但是你知道现在哪些市区盘最抢手吗，下面小编就给大家推荐几个市区优质楼盘供您选择哦！
101800元/平方米
售罄 普通住宅 高层 板楼 大平层 教育地产
普陀石泉路18弄（光新路口） 查看地图
2020年06月21日 70年
二居 三居 |100-149 m² 全部户型
400-156-0036 转 115172 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有24人报名
立即报名
宝华城市之星网房备案价89000-106700元/平。
宝华城市之星已于12月10日开盘，推出共计276套房源，100、107平2房，145平3房住宅，均价98000元/平。房源位于1#、6#两幢楼。产权70年，精装修，预计2018年12月30日前交付。样板间开放可预约参观。
宝华城市之星190平4房尚未推出。
宝华城市之星位于普陀区，内环内，光新路生活圈交界地段。
105000元/平方米
在售 别墅 高层 塔楼
静安广延路1199弄 查看地图
2019年02月26日 70年
三居 四居 |90-280 m² 全部户型
400-156-0036 转 120531 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有26人报名
立即报名
静安慕舍在售四期住宅，位于6、7#楼，户型为90平2+1房、147平3+1房、163平4房，单价76000-81000元/平。项目预计2018年5月精装交付。
静安慕舍另有叠加别墅在售，户型为260平4房，均价10万/平，房源共100余套。项目预计2016年年底毛坯交付。
静安慕舍预计后期加推7、8#楼，具体加推时间和户型价格待定。
静安慕舍总高33层，3梯6户，位于静安大宁板块。
130000元/平方米
售罄 普通住宅 高层 板楼 科技住宅 江景地产
静安曲阜路966弄（近西藏北路路口） 查看地图
2016年11月22日 70年
三居 四居 |180-285 m² 全部户型
400-156-0036 转 115760 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有45人报名
立即报名
中粮天悦壹号在售大平层，位于1、2、3、4#楼，有360平复式和430平大平层，总高25层，3梯2户，总价4800-6000万/套，项目预计2017年4月30日毛坯交付。
中粮天悦壹号位于西藏北路，8号线曲阜路5号出口约50米，紧邻大悦城。
88200元/平方米
售罄 普通住宅 高层 叠拼 庭院式住宅 名企盘
静安平陆路965号 查看地图
2022年07月06日 70年
三居 四居 |95-216 m² 全部户型
400-156-0036 转 111525 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有29人报名
立即报名
静安府东区在售1期高层住宅，户型为118平3房（1楼），138平4房，总价1000-1300万/套。项目最早一批预计2018年3月精装交付。
静安府东区规划有高层、别墅、写字楼和情景街区等，距1号线汶水路站约300米。
待定
售罄 普通住宅 小高层 高层 大平层
徐汇龙兰路399弄（由云锦路470号进入） 查看地图
2018年08月29日 70年
三居 四居 四居以上 |199-474 m² 全部户型
400-156-0036 转 116527 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有14人报名
立即报名
云锦东方二期住宅预计后期加推，具体时间和户型价格待定。
云锦东方在售大户型房源，户型为406平3+1房，466平4房，474平4+1房，均价11万/平，总价约4000万/套-5500万/套。
云锦东方分两批交付，排名前列批预计2017年3月精装交付，另一批于2017年12月精装交付。
云锦东方2期规划有10栋高层住宅和5000平方米会所组成，共计434户。
云锦东方项目位于徐汇滨江板块，距轨交11号线云锦路站约300多米。
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