临港宝龙城市商业广场能不能买开发商销售告诉你惊人内幕

临港宝龙城市商业广场）（能不能买）开发商销售告诉你惊人内幕 昨天......

总价：    200万【首付70万】买成熟商圈 沿街底商！即买即运营！！！可做重餐饮！通天然气!

宝龙商铺卖点————沿街底商，价格超值，固定消费人群，成熟市场！

即买即收益。

经营方式：

1：如果你是商户，买来要自己经营生意，可以自己持有（可做重餐饮通天然气的。）

2：如果你是投资，做资产配置，那可以买过来包租，交给宝龙集团统一运营，租金可达10000一个月。

上海临港宝龙广场由宝龙集团倾力打造的上海临港排名前列商业综合体。由大型购物中心、星级酒店及缤纷商业街区组成。项目是继2013年曹路宝龙广场、2015年奉贤宝龙广场、宝山宝龙广场成功开业后的第四家在上海开业的宝龙广场。

总建筑面约9万㎡，是临港排名前列真正意义上的综合体，是一座集购物、餐饮、休闲、娱乐、商务、酒店于一体的商业综合体项目，项目位于30万㎡市政商业规划的核心位置，周边有鸿音广场、绿地泥城商业中心等，目前大润发、肯德基、星巴克均已开业。临港宝龙城市广场作为一 个现代城市模型，将商业、娱乐和社交活动无缝结合，将会为周边居民创造一个全新的吃喝玩乐购于一体的休闲娱乐新天地。

临港宝龙广场潮流、环球美食、休闲体验、文化娱乐、缤纷活力"五大主题业态带来一站式购物体验。地上4层，涵盖时尚零售、特色餐饮、休闲娱乐、儿童乐园、精致配饰等全方位业态。

云集近200家实力品牌。

入驻品牌：H&M、MJstyle、屈臣氏，必胜客、苹果数码、85°C，好孩子星站，日本的莫莉幻想等等还有临港少有的巨幕影+院大地院线。

打造潮人衣橱的必备品牌：ONLY、Veromoda、Selected、热风、Jack&jones、马克华菲、La Chapelle、莫丽菲尔等

大牌餐饮:友丽拌饭、萨莉亚、苏武牧羊、三人行骨头王、台北牛排、湘源、爱茜茜里等特色餐厅，将为顾客带来饕餮盛宴。

户型方正：户户方正，无柱子，每间都有独立卫生间，在售面积30-300㎡（总价低）.层高4.5米，门槛低，公摊小，空间大，得房率高，总价低，性价比高位置好，位于政府打造的商业中心的核心位置。也是目前3公里范围内少有在售的纯沿街的住宅底商。

区域优势：——上海重点发展新城，发展空间大，投资潜力大，交通便捷，有地铁，有公交，有高速。未来发展不可限量，项目周边十几个小区，有众多的常驻人口.

固定客源较多：项目周边有大学城、宝龙广场、中铁商业广场，几十个小区，四条沿街加澳门商业街，周边聚集有中建、保利等百强企业。

重要的是临港排名前列商业综合体——宝龙广场（城市中的商业广场）

目前临港集团和宝龙地产签署战略合作关系协议。——临港集团和宝龙地产一起打造新地标，建设新城。

各层业态分布及品牌分布如下：

一层二层以零售、服饰为主，包括H＆M、屈臣氏、必胜客等品牌。

三楼、四楼主要是以一些休闲娱乐、餐饮、儿童娱乐设施为主，包括主力店大地影院和海上歌友KTV、萨莉亚餐厅等品牌。业态选择广泛投资自用灵活，容易转手。