2016沪某盘价格涨幅超163% 价格洼地变高地

嘉定海伦堡爱Me城市的酒店式公寓年初价格约1万，目前单价涨至2.5万，涨幅约150%，排名第二。御龙锦园在售三期现房，年初价格不足1万，到了年底报价2.2万，涨幅约132%。

上海有33个新盘价格在2016一年涨幅超50%，占到抽样楼盘总数的10%左右。年初买下这些楼盘的购房人一定很开心，身价由此大涨，羡煞旁人。

从这些楼盘的区域分布来看，青浦占比近半，这也反应了青浦在去年楼市的火热程度。青浦宝龙城市广场、首创禧悦、大发融悦等项目主要分布在在建的17号线沿线，预计较快2017年底2018年初通车的17号线令众多购房者趋之若鹜。青浦也是2016年土地供应较为密集的区域之一，徐泾、青浦新城、朱家角等板块多幅高价地块相继出让，也在一定程度上让周边楼盘变得炙手可热，房价水涨船高也在情理之中。外环外刚需置业门槛大大提高。以下推荐青浦热门置业楼盘。

新城盛世在售房源位于5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#，户型为95平、112平3房，134平4房，均价42000元/平。预计2018年12月底精装交付，带空调和地暖。

新城盛世5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#2梯2户，12#1梯2户。

新城盛世样板间已对外开放，可预约参观。

新城盛世自带1.6万方商业、泳池会所等 。

新城盛世青浦区盈浦街道，离17号线漕盈路站约300米，属于大虹桥辐射范围，周边三横（崧泽大道/崧泽高架、盈港路、沪青平公路）一纵（漕盈路）交通路网环绕，出行便捷。

新城盛世 咨询电话：400-099-0099 转 65527

恒大御澜庭(备案名:恒大珑樾华庭)在售花园洋房，均价33000元/平。户型为78平1房，90平2房，127平、135平和141平3房，洋房高6层，带电梯，标准层高3.15米。预计2018年12月31日交付，带装修。

恒大御澜庭(备案名:恒大珑樾华庭)在售双拼别墅，均价39000元/平。户型为216平4房、244平6房，别墅2-3层。预计2018年12月31日交付，带装修。

恒大御澜庭(备案名:恒大珑樾华庭)样板间可预约参观。

恒大御澜庭(备案名:恒大珑樾华庭)项目分两期开发，目前开发为排名前列期，占地约35万平方米，总建筑面积约17.5万平方米，容积率约为0.5。

恒大御澜庭(备案名:恒大珑樾华庭)位于淀山湖大道与复兴路路口。

恒大御澜庭(备案名:恒大珑樾华庭) 咨询电话：400-099-0099 转 11774

源昌幸福里目前在售户型为90平、117平3房，单价41000-42000元/平。预计2017年年底精装交付，赠送中央空调，2梯4户。

源昌幸福里样板间可预约参观。

源昌幸福里住宅70年产权，规划户型为80平-138平2-4房。

源昌幸福里位于华科东路崧泉路，距离17号线汇金路站约600米，同时紧邻青浦宝龙城市广场，近桥梓湾、青浦新城、赵巷三大商圈及25万方大型商业配套。

源昌幸福里 咨询电话：400-099-0099 转 61342

大发融悦在售花园洋房，房源位于6号楼和7号楼，户型为99平3房，127平、137平4房、139平3+2房，单价39000-40000元/平，网房备案价37900-43300元/平。预计2017年年底毛坯交付，1梯2户，带电梯。

大发融悦另在售少量高层公寓，主要位于1楼、2楼和顶楼。户型为88平、89平和105平3房，均价38000元/平。预计2018年4月毛坯交付。

大发融悦距离在建的17号线淀山湖大道站约50米，距离复旦附中青浦分校约1300米。项目东侧近邻青浦吾悦广场，西侧是在建的万达茂新购物娱乐中心。

大发融悦 咨询电话：400-099-0099 转 33704

泰禾红桥在售高层公寓，位于9号楼（35#和36#），2梯4户。户型为78平2房，88平、89平、91平3房，均价40000元/平，网房备案价38700-41700元/平。预计2017年6月份精装交付，精装标准4000元/平，带中央空调和地暖。

泰禾红桥另在售花园洋房，户型为89平3房，均价41000元/平。预计2017年3月精装交付，洋房高8层，1梯2户，带电梯。

泰禾红桥样板间可预约参观。

泰禾红桥位于青浦新城板块，离17号线汇金路地铁站约1500米。

泰禾红桥 咨询电话：400-099-0099 转 11783

金地佘山天境三期叠加别墅已于2016年12月23日开盘，约100套。户型为上叠120平、中叠125平、下叠140平，网房备案价44100-52900元/平。预计2018年4月精装交付。

金地佘山天境三期联排别墅已于2016年12月22日晚开盘，约60套，剩约4套。户型为146平和156平，网房备案价50600-58800元/平。预计2018年4月毛坯交付。

金地佘山天境三期联排别墅和叠加别墅样板间已对外开放，可预约参观。

金地佘山天境另在售四期大平层，户型为370平4房，总价1300-1500万/套，具体一房一价。预计2017年7月精装交付（部分现房），装修标准6千/平。

金地佘山天境位于赵巷，靠近佘山国家森林公园。

金地佘山天境 咨询电话：400-099-0099 转 11054