东外滩是上海滨江地带最后的洼地

上海滨江地带大致可分为：浦东的陆家嘴滨江和世博滨江，以及浦西的黄浦滨江、北外滩和徐汇滨江，以及近年来崛起的东外滩。

其中陆家嘴滨江、黄浦滨江和北外滩早已盛名在外，集合大量的高级住宅和高端写字楼，房价也高居不下。近年来借助市政规划的支撑，徐汇滨江和世博滨江也已经有多家知名房企在此开发。综合看来，东外滩成为了上海滨江地带最后的价格 洼地了。

东外滩，西起大连路，东至复兴岛，北抵平凉路，南达黄浦江的区域，即杨浦大桥两侧、滨江绿化带和复兴岛地区。由于该区域内存在大量的棚户聚集区，私人建筑和各类工厂数量较多，拆除难度大，综合整治的周期长，制约了区域的发展。不过随着近几年区域内的产业结构的调整，许多工厂已陆续搬迁，未来的发展前景不容小觑。东外滩作为上海滨江地带的价值洼地，现在不失为入手的好时机。

【项目动态】翡丽甲第正在申请预售许可,预计2017年6月加推新房源,计划加推户型为建面约177平3房,建面约240平4房,预计单价95000万/㎡起，具体信息暂未确定。 翡丽甲第位于杨浦东外滩板块,售楼处位于长阳路与辽阳路交汇处。

【项目动态】首创天阅滨江目前正在建设中,据了解,售楼部暂未开放,目前暂无具体开盘时间、户型面积、预计价格等信息。

【项目动态】华发公馆主力户型为建面约128平3房,项目位于隆昌路与长阳路交汇处,靠近地铁12号线隆昌路站。