富贵阶层和明星都追逐,岛屿型房产为何价格高昂还屡受青睐?

这里说的“岛屿型”房产，并不指的是在海南岛这种大型海岛上的房产，而是指更小的自然岛屿或者人工岛上的房产。由于小型岛屿的相对独立性，交通往往有要道（一座桥或者邮轮游艇码头或直升飞机是登岛工具），私密性高；外加上岛屿型房产的海景效果好（往往是360°海景，距离海边仅20-30米左右）。所以，岛屿型房产往往是富贵阶层和明星竞相追逐的产品。

岛屿型房产登岛工具直升机

三亚凤凰岛的要道-跨海大桥

说起人工岛屿型房产，大部分人排名前列时间想到的是迪拜的棕榈岛、世界岛，拥有那里的房产就是财富与奢华的象征，被誉为“世界第八大奇迹”。

图：迪拜棕榈岛实景

图：迪拜棕榈岛实景

图：迪拜世界岛实景

在中国，2010年，三亚凤凰岛开盘，均价一路上扬至80000元/平，较高时达到130000元/平。

图：三亚凤凰岛

图：三亚凤凰岛

2016年，海南海花岛一期开盘，创下了开盘销售122亿的记录。

图：海南海花岛效果图

海南岛屿型房产为何屡受富贵阶层和明星青睐？

2010年后海南国际旅游岛建设，掀起房产开发热炒，海景资源瓜分殆尽，资源稀缺；

海南政府出台相关政策，距离海岸线200米内不能建设商品住宅；

上文提到的岛屿型房产独特性，景观、私密性好；

无论是自然还是人工岛屿型房产，资源性比较稀缺，在开发建设时定位高端，品质会做到优质，客群定位属于高端客群。同时往往还是当地的地标建筑。

图：海景房

据统计，目前海南岛屿型并不多，融创日月湾（开发中，在售）、海南海花岛（开发中）、凤凰岛二期（填海中）、海口中弘如意岛（填海中）。

融创日月湾·日岛月岛

上海也有一个崇明岛，是长江三角洲的冲积岛屿，中国第三大岛屿，面积1200.68平方公里，被誉为“长江门户、东海瀛洲”，是中国较大的河口冲积岛，中国较大的沙岛。岛上地势平坦、土地肥沃、自然环境优美，适合修身养性。

下面小编给大家推荐一些崇明岛的热销楼盘供置业参考。