预计八批次!大虹桥顶流盘,华发蟠龙四季将首推约101-150㎡3-4房

据最新消息，位于大虹桥徐泾的华发蟠龙四季即将推出409套房源，房地联动价6.4万/㎡，预计八批次入市，最快9月取证认购。

2023年4月20日，华发&江苏海润联合体以总价191940万元竞得青浦区西虹桥龙联路北侧07-02地块，成交楼板价38689元/㎡。

项目位于虹桥核心，西侧紧邻上海蟠龙天地，区位优势明显，出生就自带流量，大虹桥红盘预定。

区位示意图

根据设计方案，项目拟建7栋14F小高层、1栋13F保障房及配套用房，容积率2，车位配比达到1:1.2。

项目设计方案

作为华发大虹桥首作，项目外立面采用大面积镜面玻璃、香槟金铝型材，简约大气。

同时，项目为超低能耗建筑，采用外墙保温一体化系统，确保室内温度均衡，更保暖隔热。外窗采用三玻两腔节能窗，具备更佳的保温隔热效果，能够有效降低空调采暖能耗。

项目建筑效果图

项目此次一次性推出409套建面约101-150㎡3-4房。其中150户型只有125套，101户型只有284套。

项目楼栋示意图

最新户型图如下：

交通方面，项目距离17号线蟠龙路站约900米，2站即到虹桥交通枢纽，再往南就是2号线延伸线蟠祥路站（在建），区域内还有在建中的13号线西延伸线。

商业方面，项目约700米就是上海蟠龙天地古镇商业，另外周边还有首位奥特莱斯、虹桥天街、虹桥天地购物中心等商业综合体，可完全满足日常丰富的消费需求。

教育方面，项目紧邻青浦世外幼儿园、世外小学，未来交付后将根据区域居住人口情况，由教育局统筹实施。

生态方面，项目紧邻约23万方蟠龙公园、安踏体育主题公园（在建中）、蟠龙路站约11万方公共绿地（规划中）。

周边配套示意图

整个徐泾板块新盘供应节奏很快，在蟠龙府、虹桥公馆、璀璨时代等项目接近尾声之后，华发蟠龙四季将接力大虹桥新房供应。