朗诗未来街区获预证 奉贤价格洼地现房220万起

据网上房地产近日公示，朗诗未来街区（备案名：朗诗绿色华庭）获得了两张预售许可证：奉贤房管(2017)预字0000182号、奉贤房管(2017)预字0000183号，共计522套房源即将入市。截至发稿时间，暂未公示具体开盘日期和价格明细。

地处奉贤金汇板块 享双轨交+BRT 交通出行便利

朗诗未来街区位于奉贤金汇板块，项目拥有自购社区班车接驳轨交浦江线，轨交浦江线预计2018年一季度开通试运营，建成投用之后直接连接上轨交8号线，从朗诗未来街区可直达上海市中心；此外5号线延伸段也将于2018年开始试运行，届时也能乘坐5号线到达莘庄商圈。

备受奉贤人民关注的BRT距离朗诗未来街区也很近，距离朗诗未来街区约600米处即设有BRT站点，大大缩短了由项目至东方体育中心及前滩区域的时间。

自驾方面，朗诗未来街区紧邻虹梅南路隧道、浦星公路、S4公路，从小区自驾出发能快速抵达上海各地。

板块房价两年上涨75% 均价超3万/㎡

金汇板块位于浦江镇以南，是奉贤区域距离市区较近的板块之一。据搜狐焦点监测数据显示，2013-2015年期间，金汇板块房价比较稳定；2015-2017年期间，板块内新房成交均价大幅上涨，涨幅为75%；017年金汇板块内新房成交均价近3.2万/㎡。2015-2016年期间，由于板块内新房供应集中，新房成交套数也一再创新高，其中2016年新房成交量超4000套。

▲金汇板块新房成交均价走势(2013-2017年) 数据来源：RTC数据中心

朗诗未来街区上一次拿预售许可证还是在2016年4月，据RTC数据中心显示，当时的房源已去化100%，整体成交均价21706元/㎡。

朗诗未来街区将推76㎡-89㎡科技住宅 现房销售

据朗诗未来街区官方微信公布信息，项目此次将推出的主力户型是76㎡-89㎡小户型，均为现房销售！这一批房源也是整个项目的收官之作，总价220万起！

朗诗未来街区集5大科技系统之大成，打造科技住宅。项目拥有科技新风系统，二氧化碳处理结束，通过双重过滤，24小时置换新鲜空气；小区内雨水回收系统节能减排，还能减少业主水费开支；外墙外窗系统，减少室内热量流失，更具备良好的隔音降噪功能。社区公共区域Wi-Fi全覆盖，畅享网络连接。

文/火焱