指导价4.5万/㎡!嘉定新城「路劲象屿菊园项目」预计明年一季度入市

据悉，位于嘉定新城「路劲象屿菊园项目」预计将于2023年一季度入市！预计所推产品为建面约89~138㎡3-4房，房地指导价4.5万/㎡。

路劲象屿菊园项目(嘉定区菊园新区JDC1-0403单元30B-01地块)是今年9月26日，上海第三批次土拍中，路劲&象屿联合体以159150万竟得的，楼面价22751元/㎡，地块出让面积30414㎡，容积率2.3，溢价率9.38%，房地联动价45000元/㎡，目前规划设计方案已公示。

根据公示，项目将拟建9栋住宅，1栋社区配套房，总建筑面积约为10.35万平方米，其中住宅部分计容面积约为6.47万平方米，保障房计容面积约为0.32万平方米，其他配套设施计容面积约为0.21万平方米。规划套数690户。

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