禹洲地产营收同比增长75% 调升全年目标至400亿元

人民网北京8月30 日电（徐倩）黑马禹洲地产（01628.HK，下称“禹洲”）公布了其今年上半年的业绩，其营收实现72.46亿元，同比增长74.90%，毛利为23.88亿元，同比增长77.51%，毛利率为32.95%。

今年上半年，集团累积合约销售金额为人民币214.87亿，同比上升66.93%。首六个月合约销售面积约128.32万平方米，合约销售均价约每平方米16744元，较去年同期的12689元，上升32.0%。

在禹洲地产上海业绩发布会上，董事局主席林龙安宣布，调高全年销售目标至400亿元，对完成销售目标很有信心：“今年下半年我们推出来货源总计358亿，如果能冲到500亿可能还是有可能，但是我们还是走禹洲的特色，就是与股东共赢，就是有节奏的布置各个城市，确保没有盈利的项目我们不会去做，这个是跟股东共赢的大趋势。”

林龙安透露，禹洲下半年所主推的项目集中于长三角地区，其中，上海，苏州，杭州，南京，合肥已经占到55%，产品类型主要为刚需和首次改善置业。

截至目前，禹洲的土地储备总可供销售建筑面积达1013万平方米，80个项目，分别分布于长三角、华中、环渤海、大湾区及海西地区共15个城市，平均楼面成本每平方米约人民币5879元。

值得注意的是，禹洲地产受到了投资者的认可，目前已经被恒生指数公司选为恒生港股通高股息低波动指数成份股。这追溯到2009年禹洲地产上市后，董事会承诺以不低于30% 的核心利润用于派息，致力为股东创造较佳的回报。今年中期，董事会决定派发中期股息8.5港仙，派息率达30.40%。

林龙安判断，一、二线城市受到调控政策影响较大，但是，三四线城市受“棚改去库存”政策的支持，房地产市场热度持续；人口区域流动和产业集聚效应，房地产市场分化将是长期趋势；行业整固加速，集中度进一步提升。

对于未来的发展规划，林龙安表示：“禹洲将秉承‘区域深耕，全国先进’的大战略，聚焦五大核心区域──长三角、大湾区、环渤海、华中、海西。坚持以客户为中心，不断推动产品、服务升级，拓展事业版图，以进军千亿为目标。”

其透露，到2020年禹洲地产的目标销售额为1200亿元，权益销售金额达到70%以上，成为一家千亿级的企业。

(责编：初梓瑞、庄红韬)