开门红!2024刚开始,上海再发新政策,二套改善型住房,置业嘉定,公积金住房贷款最低首付4成!对于众多首付预算在100万左右的客户,什么样的房子才算是最优解?
2024年1月3日,一场备受瞩目的金山首届徐悲鸿艺术展暨新华·星耀东方营销中心开放仪式今日圆满绽放,回顾活动现场营销中心人头攒动,业界人士、知名媒体、特邀嘉宾以及众多慕名而来的客户共聚于此,见证华章序启的非凡的时刻。
2023年,百亿以上阵营企业数量减少。其中,销售额超千亿房企16家,较去年同期减少4家,百亿房企116家,较去年同期减少14家。根据《2023年中国房地产销售额百亿企业排行榜》,销售业绩排名前三的房企分别为保利发展、万科、中海地产。
克而瑞研究中心指出,2023年中国房地产市场继续承压,整体仍处在低位调整期。“特别是下半年以来市场基本处于低位运行,预期支撑不足、企业推盘积极性降低。虽然年底各大房企加大供货量和营销力度,但楼市复苏动能不足、销售端也未有明显起色。”
多位业内人士认为,上海此番调整公积金贷款政策,也表明2024年楼市政策的优化调整最大看点仍然落在一线城市。“一线城市的政策工具箱还将会出台一系列政策,公积金只是其中之一。”
根据CRIC数据监测显示,2023年上海商品住宅供应面积约1019万㎡,同比下降11.1%;成交金额约6086亿元,同比下降6.53%,成交面积约909万㎡,同比下降10.5%。
2023年上海房企销量TOP3阵营房企分别为招商、保利、华发、万科。其中,招商蛇口继2022年荣获上海房企销量全维度第一后,今年继续蝉联冠军宝座。
在开年首个工作日,新金山投控集团、北京建工、光明地产、华纺房地产、建发房产、复地产发、新华房地产、佳运置业、保利发展九家房企共同宣布,在金山置业买这些房企开发的新盘项目,可享受五年内免费乘坐轨交上下班的福利。
建面约99㎡3室2厅2卫户型,主要位于1、2号楼,1梯2户设计,做到了三开间朝南+超大尺度阳台设计+动静分离+主卧套房设计,功能性和尺度感完美结合。该户型做到了四开间朝南+南北通透+主卧套房设计+全南卧带飘窗…
展望2024年,中指研究院认为,2023年土地持续缩量,但优质地块成交规模较去年同期有所增长,预计这些项目入市将对新房销售形成支撑。