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上海明确“二套转首套”机制 相关规定中有两个时间节点最为重要
上海明确“二套转首套”机制，2023年8月31日及之前可转为首套房贷利率，利率为LPR-30bp；2024年11月1日及之后可转为首套房贷利率，利率为LPR-22bp。
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直接安排10万亿元!地方政府化债压力将大大减轻我国将连续五年安排8000亿元用于化债，专项债务限额增加10万亿元。全国人大常委会批准增加6万亿元地方政府债务限额置换存量隐性债务，预计2028年之前消化隐性债务额下降至2.3万亿元。
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黄浦江沿岸将全面提升,5大主题定调未来发展格局《黄浦江沿岸地区功能融合发展和空间品质提升专项规划》草案公示，将黄浦江核心岸线划分为5大功能区，规划范围覆盖流域全长约50公里。5大主题滨江段定调未来发展格局，浦江两岸联动发展，形成“世界客厅”、“文博创链”、“艺文水岸”、“沪派水乡...
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“沪七条”新政满月!上海楼市成色如何?9月底以来，国家五部门打出房地产“组合拳”，推出“四个取消”“四个降低”，上海新房成交发力，特别是外环外项目加速去化，高端盘延续火热行情。新政释放了大量购买力、降低购房门槛，刚过去的10月，上海新房市场外环外项目加速去化，高端盘同样延...
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上海公布最新数据:已破2万套!有人每周末看房,中介:工作日晚上也要加班上海二手房市场活跃度提升，单月交易量破2万套，创年内新高。随着“沪七条”等政策的出台，预计10月份交易量将达2.5万套。二手房交易量的提升反映出市场回稳势头强劲。随着政策的优化调整，二手房交易行情明显好转。
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拉升!沪七条满月 上海楼市新房成交超翻番 价格大涨近6成9月29日上海楼市“沪七条”新政正式发布，新房市场反应热烈，10月成交总量创下半年新高。新政组合拳效果超出预期，二手房率先发力，豪宅热度不断。此外，外环外板块异军突起，成为市场中的黑马。
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不必再等一年!11月1日起,六大银行实施存量房贷利率新机制
工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行五大行发布通知，从11月1日起，商业性个人住房贷款利率实行新定价机制。之前房贷利率重定价周期统一为一年，但未来可随时调整。这一调整旨在反映市场供需变化，维护借贷双方权益。
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事关房贷!LPR迎来年内第三次调整!你的房贷能省多少钱?假设100万元的商贷、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降25个基点，月供将减少141.5元，30年月供累计可以省5.1万元。
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10月LPR报价出炉:1年期和5年期利率均下调25基点中国人民银行下调LPR，1年期LPR降至3.10%，5年期以上降至3.60%。市场预期LPR将下行0.2—0.25个百分点。此次贷款市场报价利率定价锚可能转向7天逆回购利率。存量房贷将降低，但不同时进行贷款重定价。
