【土拍速报】(2018/1/17)——上海新松江置业(集团)有限公司底价竞得松江区工业区SJC10024单元09-10号地块

1、成交信息：

地块名称：松江区工业区SJC10024单元09-10号地块

竞得房企：上海新松江置业（集团）有限公司

成交价：1.44亿元

溢价率：0%

楼板价：3,590元/平米

2、基础信息：

3、周边情况：

交通：地块东侧就是一个公交车站，松江63路公交车可以通往车墩中心站。地块距离最近的G15沈海高速和G60沪昆高速的闸道口约3.2公里，可通过这两条高速进出市区及沿沪周边城市。

4、区域市场

   近1年松江区新桥板块住宅合计成交16.16万方，截止至2018年1月14日，板块内一手住宅存量为9.5万方，均价43175元/㎡；地块周边1室1厅(52~64㎡)租金范围在2200~2600元/月，2室2厅(86㎡左右)租金范围在3000元/月，3室2厅(140㎡左右)租金范围在4000元/月。地块周边有零星店铺可供日常购物，地块南面有一所幼儿园及一家邮局。