惊心!竟然还在涨!8月昆山704个小区较新房价公布

炎热的八月已经结束

除 “租售并举”持续占据新闻版面外

楼市各项8月数据也陆续出炉

北京、杭州二手房成交继续走低……

楼市旺季金九银十即将拉开序幕

大家最关心昆山的房价,降了吗

还在涨

8月二手房价11186元/㎡

8月,最严楼市限购依然没有放松的迹象,银行房贷利率不断加码,迎来年内第四次利率上浮,基准利率上浮5-10%已成“起步价”。各方齐下严格调控楼市,昆山的房价降了并!没!有!

新房方面,8月昆山共有9家楼盘2292套房源加推入市。新房均价17941元/㎡,比7月微涨127元/㎡。

二手房方面,昆山8月二手房均价 11186 元/m2,环比上月上涨 0.42%。小房咨询了昆山两家中介都说8月成交差。然而成交差,房价依然却没有一丁点降的意思……

近6成小区价格上涨

涨幅3930元/㎡

8月31日,小房统计了昆山在售二手房挂牌价,从统计结果看挂牌的704个小区中,涨价的小区411个,占58%。

二手房方面,昆山8月二手房均价 11186 元/m2,环比上月上涨 0.42%。小房咨询了昆山两家中介都说8月成交差。然而成交差,房价依然却没有一丁点降的意思……

涨价前十的二手房中,以花桥、玉山的项目为主。其中涨幅 的星汇兰亭达3930元/㎡。

卖方不降价 买方观望

市场冷淡期还是可以淘到好房源的。

8月淡季,二手房成交低迷,主要原因是受到严厉的限购政策影响,加之二手房首付偏高,银行不断收紧钱袋子利率一再上浮,买方观望情绪浓厚。

另一方面,掌握二手房价格的房东也处在观望中,挂牌价格没有降低的趋势。二手房源少,买房客户少。二手房市场目前整体冷淡,偶尔会有一些缺钱的房东以低于市场价5万到10万的价格出手,尽管不存在价格大跳水的可能,但购房者还是能淘到价位适中的好房子的。

昆山704家小区二手房报价都在这

8月你家房价是涨是跌小编已为大家统计好昆山704家二手房挂牌均价。数据来源于网络,截止时间8月31日,由于挂牌价与实际成交价存在一定的误差,仅供大家参考。

玉山

开发区

周市

巴城

张浦

花桥

陆家