徐汇滨江百汇园二期7月29日开启认筹,预估均价9-10万/平

以下是小胖看房团群友爆料的认筹规则：

认筹日期：7月29日开始

认筹金：300万元

认筹地点：徐汇区龙腾大道2815号2楼

资金冻结证明：首套500万元、二套1000万元

（不包括认筹金，意味着首套要准备资金800万、二套要准备1300万元）

(具体价格和认筹信息以案场公示为准）

得知消息后小胖君排名前列时间去到了项目现场。

地段配套

从地图上看，百汇园二期位于徐汇滨江，距离江面直线距离约200米，北面靠近龙华港，江对面是世博。

距离最近的地铁站是11/12号线龙华站和11号线云锦路站。

徐汇滨江的人文艺术设施，和滨江休闲设施，该项目都能享受到。

以下是小胖君对目前徐汇滨江的实景拍摄照片：

社区规划

百汇园是由上海市四方房地产实业有限公司及上海飞机制造厂组建的上海百汇房地产开发有限公司开发投资。

由美国RTKL建筑设计公司、同济大学建筑设计研究院设计，涵盖了商业、办公、住宅等多种功能。

以下为基本参数：

建筑面积：384700平方米 

容积率：2

绿化率：40% 

车位比: 1:0.91 

总户数：749

物业公司：上海申城物业管理有限公司 

物业费：4元/平方米/月 

内部配套：自带零售商业及办公楼  

待售房源

项目售楼处已开放，并有销售人员接待，有兴趣的朋友可以自行前往参观。地址是龙腾大道2815号。

据销售人员介绍，即将推出的是百汇园的二期收官房源，为以下标注的3栋楼，3梯2户和2梯3户，总高30、35不等。

合计300多套房源，主力户型为建筑面积约90多-200多平1-4房。预计单价会在9万-10万/平左右。

预计会在本月底或者8月初开启认筹。

从现场看，项目待售房源基本完工，据销售人员透露将在明年10月份交房。

以下为项目实景照片：

另外，从施工铭牌来看，项目的三期也基本竣工。

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来源：小胖看房

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