宝山的小伙伴们是不是已经被1、3、7号线的U型换乘路线搞得苦不堪言了，一直以来，1、3、7号线南北并行，换乘需要先南下到4号线中转，效率甚是低下。但是，宝安公路－宝杨路公交专用道的规划建设将对症解决这个问题：全长约12.4公里的专用道西起陆翔路，东至同济路，横向贯穿1、3、7号线，形成卅型道路网，从而融合公交和轨交线路，未来对于衔接宝山新老城区也将带来极大地便利。人流的导向预示着新的增值黄金线，沿线盘要沾光了，那么，都有谁这么幸运呢？

根据“2040”规划：未来，上海将形成“主城区-新城-新市镇-乡村”组成的城乡体系。其中，主城区的范围不止静安、黄浦、徐汇等中心城，还包括中心城周边的虹桥、川沙、宝山、闵行4个主城片区。

顾村这个“土”的掉渣的名字，终于可以改成“新顾城”了。宝山十三五重磅规划区域“新顾城”早已启动建设，政府明文指出要将此板块打造为“区域市中心”，总投资近1000亿元！ 新顾城总占地8.3平方公里，规划人口14.2万，周边辐射人口40万人。相较其他新城，新顾城优势明显，战略清晰，将集生态、快捷、智慧、生活于一体。

小编浏览上海市宝山区规划和土地管理局网站发现，在宝山2040简报第四期中提到根据《宝山区土地利用总体规划（2010—2020）》，,2020年全区建设用地规模为245平方公里，扣除一平方公里的负增长任务，实际建设用地规模244平方公里，新增建设用地已经到头，今后用地方式将以存量为主。可想而知，未来宝山地区的土地供应应该还是比较严峻的，土地也会谨慎加推。今天还是先跟随小编一起来看下宝山都有哪些楼盘在售，哪些楼盘值得期待吧！

有记者从宝山区获悉，面积仅次于顾村公园、吴淞炮台湾国家湿地公园的宝山第三大公园——白沙公园，将在明年7月完成一期建设。公园位于宝山区杨行板块内，与杨浦、虹口、静安、普陀4大中心城区毗连。白沙公园是一座规划面积达500亩的城市生态运动公园，绿地率高达75%；水体覆盖面积近4万平方米，将为市民展现超过百种植被和多种湿地生态景观。而有4个楼盘就距离白沙公园较近，下面小编就带大家了解下这4个楼盘和宝山地区一些比较热门的楼盘吧！

宝山顾村在未来5年目标中表示将加快推进联谊路、宝荻路等地块的5所学校的建设，将会以世界外国语学校的引进和开办为动力，促进名校资源植入和孵化，着力推进“名校、名师、名校(园)长”工程，进一步提高顾村教育的质量和品牌。买房除了居住之外，相当重要的就是孩子的上学问题，如果能够买个靠近学校的住宅，就能有机会就近入学了。下面就跟小编一起先来看看顾村联谊路和宝荻路附近都有哪些楼盘吧！

近年来，宝山出现多个火热区域，包括顾村、大场、上大、杨行。今天，小编和大家说的就是众所周知的顾村！顾村镇位于宝山区中西部，东离宝山区政府12公里，南距上海人民广场19公里，是距离上海市中心城区最近的近郊城镇。顾村板块内到2020年将建成15号线，加上已经运营多年的7号线，板块呈双轨交汇。伴随着地铁和周边生活配套的完善，顾村2010-2016年的房价由均价17641元/平上涨到了38634元/平。接下来，小编给大家推荐板块内热盘及周边潜力盘，供大家置业参考。

近日消息：长江路隧道将于9月10日起试通车。这条连接宝山到浦东新区的长江路隧道，西起长江路郝桥港，东至双江路，全长4912米，直径达15米，设置双向6车道，通行限高为4.8米。以后从宝山去浦东又多了一条便捷的通道。宝山利好不断，看样子，宝山房价又要涨了。有网友连线某楼盘，98平精装3房才200万，这么低的总价，不管是投资还是自己住，价格翻倍时，都是稳赚不赔的。

有研究数据表示上海各区的去库存周期不同。徐汇区的存销比较高，达到21.6个月，而宝山区的存销比最小，仅为4.0个月。最近上海的销售情况也印证了这一数据，宝山已成为目前上海楼市炙手可热的热门区域。招商中环华府首次开盘，2小时内就将所推房源售罄。美诗邸，最后加推，还未到开盘时间已认筹完毕。中国铁建青秀卓庭两次连夜加推，也人满为患。连卖7万/平的泰禾红御也已基本售罄，传统热盘信达蓝庭、龙湖北城天街也都销售火爆！

据了解，“上海2040规划”划定了以上海为龙头，领衔苏州、无锡、南通、宁波、嘉兴、舟山在内的“1+6”上海大都市圈，未来将实现上海区域一体化发展，形成90分钟的交通出行圈，突出同城效应。上海、江苏、浙江三省地处长三角，区位分布虽三足鼎立，但是上海的发展速度却让苏浙难以望其项背。本次规划上海大都市圈，颇有邓小平的“先富带后富，实现共同富裕”的味道，所以一带一路的政策就落地了。据了解，苏州在建轨道S1线和4号线将分别与上海11号线、17号线接轨；南通有望建设上海第三座飞机场；今年底将开工建设的沪通铁路有望贯通南通、无锡、苏州河上海；通苏嘉城际铁路将在主城区上海周边打造环线，链接南通、苏州、嘉兴三大“卫星城”；宁波和舟山通过杭州湾跨海大桥与上海快速通转。交通网的完善和便捷，将极大缩短周边与上海的通勤时间，那么周边在承接上海大量外溢人口和产业的前景下，房价自然顺势看涨，周边洼地将全线崛起。小编今天对周边的楼盘大致做了盘点，希望为您的置业提供帮助。