1月份,70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降,二手住宅销售价格降幅比上月扩大0.2个百分点;2月上旬,一线代表城市成交环比下降33%,二线代表城市环比下降18%。市场严峻、调控加剧,一线城市房企压力山大,2018业绩增长能否持续?
2月8日,小年。 辞旧迎新,总是年关将至的主题。我们总结着2017年的成与败、得与失,展望2018应该怎么平稳发展。在如今房地产业“房住不炒”的大前提下,如何进一步加强房地产调控,上海市市长应勇,有了决断。
十余年间,中国楼市经历了一轮只涨不跌单边左侧上涨行情,以至于普通百姓已不再相信楼市调控能抑制房价,至于原因专家也是众说纷纭。其实,主要原因归纳起来无非是三个方面,一是商品房市场的土地供给被政府完全垄断;二是人口结构变化;三是连年货币超发。如今这三方面在发生根本性转变,房价已露下行先兆。
据业内人士预判,今年楼市将是历史上最平稳的一年,楼市不会大起更不会大落,房价不会暴涨更不会暴跌。“稳”当之无愧成为了2018房地产调控的关键词。
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