静安北又添新供应,新中式央玺即将取证!双轨交+三商圈加持

静安北在售新房项目不多，目前在售的中环国际公寓已接近尾声，大华公园城市入市时间尚早，央玺是目前静安北主要且仅有的新房供应。

静安北品质红盘央玺，从面世至今一直颇受关注，未开先热！凭借独特的美轮美奂的新中式景观，吸引众多购房者前往观看，宛然成了一个网红打卡点。

项目即将取证，预计下周开启认筹！首开将推344套房源，户型为建筑面积约85-95平高层！

实景图

央玺具体信息：

销售阶段：即将取证

户型建面：85平2/2/2户型，95平3/2/2户型 

推出套数：344套

层数：12层，16层，一梯两户

产权：70年

容积率：1.8（外环以内稀缺低密度住宅）

绿化率：35%

区域分析

央玺位于宝山区富长路联谊路交汇处，属于外环内，临近1号线和在建的18号线，轨交和自驾出行都很方便。

项目与1号线呼兰路直线距离仅约1.2公里，与在建的18号线康宁路站直线距离约1.8公里。

项目与南北高架路、外环线直线距离皆不超过1公里，通过南北高架路前往大宁商圈和市区非常的方便。

与央玺距离较近的商圈有顾村，宝山万达商圈和大宁商圈。

宝山万达商圈属于项目3km生活圈范围内，地铁2站即可到达共康路站的万达商圈。

商业林立有家乐福、万达广场、宝山购物广场，绿地新都会，易买得，北上海百联、场北商业广场等。

宝山万达广场

宝山购物广场

绿地新都会

地铁5站即可达大宁商圈，大宁商圈是北上海能级很高的商圈，这里有大宁国际，在建的久光百货，上海马戏城等配套。

大宁音乐广场

上海马戏城

另外，项目与430万方的顾村公园直线距离仅约3公里，一脚油门的时间即可到达，是周末休闲娱乐的好去处，这里还有绿地正大缤纷城大型商业。

绿地正大缤纷城

顾村公园

产品信息

项目此次推出344套建面约85平2/2/2户型，95平3/2/2户型，预计将会于下周开启认筹。

此次推出房源位于32#、33#、35#、36#，其中33#为12层，32#、35#、36#为16层，此次推出房源皆为一梯两户。

户型图如下：

85平两房两厅两卫户型图↓

95平三房两厅两卫户型图↓

这两个户型特点在于南北双阳台设计，南向宽静阳台空间感强；客餐厅一体化，“零过道”避免空间浪费；主卧皆是套房设计，带独立卫浴。

附95平展示间实景：

社区规划

央玺由别墅和高层组成，整体规划有3幢12层高层、6幢16层高层、19幢4层叠加住宅和6幢3层联列住宅。

整个社区为新中式风格，延用了礼制井然的三进制中式格局，一进 “门”，二进 “庭”，三进 “园”。

央玺实景图

项目景观设计是以苏州园林的造园手法，以“水院空间”为核心，形成一个“向心而筑”的基本空间模式。

以“廊”为纽带，贯穿起“亭、园、阁、宅、院”等空间要素，营造出曲径处通幽，步移景异的场景。

央玺实景图

建发央玺，作为北上海稀缺低密度墅区，双轨交环绕，坐享三大商圈辐射！项目即将拿证，验资倒计时开启！想要置业北上海的购房者不容错过！

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