当红不让!静安北总价500多万约85-95平新中式大宅!

当红不让！静安北大宁都市圈被期待已久的新中式大宅：央玺，开启认筹！

项目认筹现场人气爆棚！毕竟从去年开始隔三差五就有人在微信后台问房姐央玺什么时候开盘！备受关注的楼盘！

项目认筹现场

也难怪这么多人，毕竟项目原本是可以卖到8万的，如今仅6万+的价格就面市认筹，对于购房者来说简直是捡了个大便宜！！相当于省下好几百万！！

本次项目主推：约85㎡两房490w-600w，约95㎡三房550-660w！

手里有多余资金的都疯狂过来买了！！那到底有哪些值得入手的理由？！

核心卖点↓↓↓

新中式！高端美宅！约85-95平装修高层！

主力总价仅500W+入住环内！环内！

造价颇高设计精美的园林景观+约2000平高端会所+超150万商配！

01

硬核产品，物超所值！

上海楼市自2016年底进入“限价”调整期，一直至今未有放松。

对于购房者来说，是较好不过的事了！也正因如此，大家才有机会拿到央玺6W+这样的价格，超低价格买豪宅，放眼着整个静安北都是数一数二的高品质楼盘！确实属于机会难得！

1、南北高架线高端板块，价值爆表

央玺位于富长路与联谊路交汇处，属中外环间，紧邻南北高架。所在片区是大宁都市圈内罕见的高生态、低密度、近中心的全新高端成熟生活板块！

超乎想象的立体路网速达上海各大商圈！完全不用等！

南北高架、地铁1号线呼兰路 、18号线穿境而过（在规划建设中）！

特别值得一提的是，南北高架，迅速串联起上海南北交通路网的重要通道，就在项目几百米的位置，而这交通藏有一个重要的规律——上海的发展重心沿着延安高架和南北高架两条黄金轴线重点布局！

项目区位示意图（@百度地图）

延安高架由东往西贯穿了陆家嘴、外滩、人民广场、静安寺、中山公园、虹桥；南北高架则由南到北贯穿了世博、新天地、人民广场、大宁，往下则是央玺所在！

上海市中心正在以惊人的速度向外扩张，现在中环附近基本上都已经是上海核心区了！

项目直线距离约8公里的大宁就是一个很好印证！（大宁早已突破了10万/㎡（2007年大宁房价13000元/㎡））所以央玺所在势必是静安北环内下一个城市新地标、高端核心生活圈！

项目周边配套

在周边二手房已经挂牌之6W+时代，项目是板块内目前少有一个高端改善中式全新楼盘！也仅6W+的价格，所在区域拥有超大体量生态资源又紧靠大宁核心商业圈，央玺无疑是你最正确的选择！

2、超级配套：超150万方商业

目前看来，上海静安北大宁板块无疑是购房者关注的热区。

超大体量的商业和宜居环境支持！项目所在3.5km范围内商业林立如家乐福、万达广场、易买得，北上海百联、场北商业广场等配套。区域内应有尽有，高端商业，高端写字楼，商务园区，产业基地等等！

易买得

项目往南5km+尽享大宁商圈生活休闲配套，而未来五年内大宁商圈商业体量将达到150万平米，比中山公园商圈还多30几万方！高端百货“久光百货”（建设中，上海第二座久光！）；大型商业大宁国际广场、大宁音乐广场、静安大融城、协信星光广场 ！

大宁音乐广场

除此之外，还有上海大宁灵石公园、海上文化中心、上海马戏城、河滨体育公园、上海屋顶标准体育场静安体育场等等众多运动休闲配套分布周边，解决全龄生活居住工作等全部需求！！

目前区域内的各项生活配套都非常完善，教育资源有：共富小学，共富实验学校、上海大学等；医疗方面有上海市第十人民医院、华山医院北院等三甲医院！

如此硬核生活区，一站式便捷生活！板块内有你需要的一切！配套都是一流的！而静安北的高端住宅只会越来越稀缺，越来越难买！

02

美景园林，刷新居住体验！

国人素爱书香门第，书情画意的居家体验，而项目大亮点在于把新中式风格做到了优质！书香门第，名门贵府的气质油然而生！

仅凭项目大门门头设计这一点就可秒杀板块内所有楼盘！

有所不知项目大门“揖客门”，原来是以故宫太和殿为原型，黄铜质地，果然走进是熠熠生辉，尊贵感立显！

央玺大门【揖客门】

花重金打造的景观园林，走进还以为误入苏州园林的画感！确实如此，精工匠作，做法工艺极为考究，项目每一块柱础石都要经历严谨的七道工序方可呈现出现在优质状态！

身临其境才是较佳选择，项目景观建筑诸多细节真是要去现场看，你一定会被震撼到！！

大门两侧的【石狮】

两侧的石狮多用于宫殿、庙观、衙署以及高级官员、贵族和富商的住宅门口，和貔貅、龙一样，有驱邪气，迎好运的寓意！

门头上的【乌头阀阅】刻着“吉祥如意”字样，彰显书香门第，名门贵府的气质。

【乌头阀阅】+【照壁】

最吸引眼球的当属入门一整面【照壁】，黄铜雕刻明代仇英大师的《松溪论画图》。既保护了隐私又有好的寓意与景观欣赏。

连廊里的华纹与云纹

过【连廊】进庭院随处可见，地面柱壁上刻以云纹和华纹，给业主带来吉祥如意、脚踏青云、步步高升的好寓意！以苏州园林的造园手法，参照苏州网师园打造连廊景观！

博雅馆

现售楼处所在取名博雅馆，设计将北宋时期著名画家：米友仁先生的《潇湘奇观图》，以琉璃砖形式再现还原在馆面外墙上。图分上下二层，采用古法琉璃制作工艺，颇为壮观，特别值得你走一槽！

《潇湘奇观图》（部分）

整个进家门延用了礼制井然的三进制中式格局，一进 “门”，二进 “庭”，三进 “园”，设计讲究，典雅四季园林景观，精工雕刻，移步异景，寓意深刻！

令人叹为观止！“不出城廓可获山水之怡,身居闹市而有林泉之致”翻看整个板块没有一个6万楼盘可以做到如此！特别物超所值！

而真正的亮点在于其高层产品，精美舒适的户型设计，高端规格景观制造，带来居住舒适度自然是不言而喻的！

03

藏品级住区，值得拥有！

央玺是由建发、首开、中粮三家大型国资上市企业联袂巨筑的标杆豪宅项目！三重建筑品质保障 ，静安北城市地标将被重新定义！

占地约7万方，容积率仅1.8，是外环内难得的低密度生态墅区项目，布局了“一轴一厅二门六苑十六巷”，为业主打造的钻石人生居住环境！

项目沙盘

这里有一点大家要清楚，因外环内土地的稀缺和对规划的严格要求，未来这种低容积率高低布局的社区在上海外环内会越来越少！

1、硬核户型，产品力爆表

回归到项目住宅本身，此次推出房源344套，全部为高层公寓，建面约85-95平2-3房，装修交付！北侧是公寓区，高层公寓做到了有很好的景观视野和通风采光、园林绿化。

【约85平户型】 2房2厅2卫

实用户型，近双套房设计，

适合新婚之家或者幸福小三口~

“零过道”设计避免了面积浪费，

空间利用率高！

两开间朝南，南北双阳台，

南北通透，增强空间视觉感。

【约95平户型】 3房2厅2卫

适合二胎家庭或三代同堂和乐而居

餐客一厅，两开间朝南，双向阳台，

主卧套房设计，南向大次卧，阔绰享受！

把95平户型气质拉升一个档次，

低调又高级！

约95平样板间↓↓

整个空间，中式意象布置

营造出很强的自然感与中式居家温馨感！

2、约2000平全套奢华会所配套

当然除了刚需价格买到刚改品质之外，惊喜在于项目还有约2000㎡的社区服务中心，内侧集：恒温泳池、健身房、亲子活动室、健康中心等等高品质的休闲、会客交流场地，满足游、憩、玩、赏重要需求！

会所恒温游泳池

再者，现场购房者连连称赞的是：高层每栋楼都设有的公共休息空间和第二客厅！市面能做到这样的牺牲住宅面积给业主做公共休闲空间的楼盘真的不多！

公寓第二会客厅

公寓公共休闲空间

生活在此犹如置身园林景区般的居住享受！

（样板间非交付标准，详情交付标准以售楼处规定为准）

三大地产巨头打造！三重保障！

约2000平高档社区会所

超150万方商业配套

约85-95平装修高层！

最后提醒一下

大筹，倒计时2天！

小筹时间：6月19日-6月26日

预计6月27日开盘！

赶紧预约抢位！等你入席！

（文末点击”阅读原文“预约）

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