静安北,终于等来了TA!主力总价500w+

对于上海北区的购房者来说

有一个全新盘咨询度持续上升

TA常常被点名：有消息吗？有没有人知道？

TA总是被惦记：等了好久了！这个月开盘吗？

TA北上海标杆：听说要认筹了，什么价格？

TA就是静安北“神盘”

现象级  新中式人居

「央玺」

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较新消息

TA终于拿证了！

【宝山】

央玺

主力总价：500多万

建筑面积约85-95㎡2-3房

344套

装修交付

认筹排名前列天

售楼处就已经挤满了人

认筹时间

2019年6月12日9点-2019年6月18日12点

认筹金

80万

认筹地点

上海市宝山区联谊路619弄央玺销售中心

房价

首次开盘：均价约6.2w/平

2房：总价约490-600w

3房：总价约550-660w

部分一房一价供参考

具体以售楼处公示为准

为何央玺拥有如此高人气？

1

低于预期入市

外环内性价比之选

一度传闻，人气很高的央玺将以8w+/㎡入市，而现在限价6万+/㎡，远低于市场预期。

更重要的是，项目位于外环内。近期上海外环内新盘，报价突破9万/㎡，而外环外的新盘也超过6万/㎡，直逼7万/㎡。从这个角度来看，央玺仅6.2万/㎡入市，是外环内性价比之选。

值得一提的是，央玺此次推出的房源，以中小户型为主。2房约490万起，3房约550万起，降低高品质住宅的置业门槛。

2

用8万+/㎡高端社区品质

给你一个少有居住体验

△央玺实景图

为了匹配原本8w+预期价格，央玺力求从产品和品质两大方面，紧紧抓住购房者的心。

1、北上海稀缺低密度墅区

△央玺实景图

对于改善型客户来说，买房并不只是简单的换房，更是对于生活居住品质的一次提升。

项目整体规划是高层+叠墅的布局，格局堪比低密度的高端墅区，即使是公寓业主也能享受到叠墅的空间资源，居住舒适度远超其他纯高层社区。

2、超惊艳的中式园林社区

整个社区为新中式风格，延用了礼制井然的三进制中式格局，一进 “门”，二进 “庭”，三进 “园”。

△央玺大门实景

大门采用大量黄铜做元素，并参照中国传统建筑宅门中等级较高的王府大门设计，原型为故宫太和殿。

△连廊实景

从大门进入连廊，伴随着水景，苏州园林的典雅与精致扑面而来。

△园林实景

项目景观设计是以苏州园林的造园手法，以“水院空间”为核心，形成一个“向心而筑”的基本空间模式。

△园林实景

3、高端住宅才有的配套

除了园林，整个小区高层住宅一楼全部设计挑空，配备了儿童游乐区、健身区、阅览区等供业主使用。在1楼还设计了会客大堂， 这些设计都只有在市中心高端住宅才看得到。

△高层住宅一楼公共空间实景

另外，社区也有规划会所。恒温泳池、健身房、亲子活动室、红酒吧、书吧、咖啡吧等一应俱全，会客与亲子互动、健身均可在社区内实现。

△恒温泳池、红酒吧等配套

3

全明设计+灵动空间

85-95㎡全能户型

85㎡2房2厅2卫

全明通透，户型紧凑

双开间朝南，采光充足

主卧套房设计，私密性较好

卫生间做了干湿分离

北面附带一个露台，可灵活使用

展示间

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95㎡3房2厅2卫

南北双阳台设计

主次卧朝南带飘窗

北面有露台，可灵动使用

主卧套房设计，带独立卫浴

展示间

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4

双轨交+三大商圈

静安北腾飞在即

现在的宝山早已不同往日，“新静安后花园”已成为共识。

央玺所在的顾村板块，在上海2035规划中，被纳入主城范围！顾村更成为宝山6个主城区地区中心之一。在未来，将实现生活圈的基本配套全覆盖。这意味着，周边产业+交通+医疗文化的市政资源会加速导入，为顾村带来区域增长动力。

目前，凭借周边成熟居住氛围，央玺所在区域已成为继新静安大宁板块后，静安北首席改善居住区域。

△顾村公园

△顾村商圈

△大宁商圈

主要交通

轨交：

1号线呼兰路站

18号线康宁路站（规划中）

自驾：

南北高架路、外环线

周边教育

共富小学

共富实验学校

上海大学等

附近医疗

上海市第十人民医院

华山医院北院

周边商业

家乐福

万达广场

北上海百联

场北商业广场

绿地新都会

大宁国际

久光百货（在建中）

央玺

宝山区联谊路619弄

项目火爆认筹中

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