青浦缺配套?不存在的!一大波商业综合体崛起中

近年来，青浦由于17号线的规划建设和大虹桥的利好，整个区域迎来了飞速的发展。借助轨交和大虹桥的辐射，青浦的人口导入和区域价值显著提升！

17号线开通近在咫尺，那青浦的商业配套发展如何呢？在不少购房者心中，青浦区域商业配套落后也是一大顾虑。实际上，这个问题是不存在的！抛开已有的商业配套来说，还有一大波新的商业综合体正在崛起中呢！未来的青浦，将呈现的是另一番繁华！

大虹桥与赵巷商业配套规模已显

大虹桥商务区的发展对于青浦区域来说有着重大推动作用。2016年以来，虹桥商务区发展进程加速，商务区内也迎来了商业项目开业高峰期，瑞安虹桥天地、国家会展中心、绿谷广场、龙湖虹桥天街等项目轮番上市。在大虹桥商务区，各大品牌店汇聚于此，形成规模效应，满足青浦区域内高端消费需求。

青浦赵巷板块作为虹桥商务区的的配套居住区，更是要打造成虹桥商务区三期+虹桥科创中心，当前已有奥特莱斯、吉盛伟邦、米格天地等商业区，全面建成后将有超过130万㎡的商场、写字楼、酒店，整体规模相当于第二个“徐家汇”！青浦奥特莱斯经过10多年的发展，已成为长三角地区“休闲、旅游、购物”的优质去处，无论是入驻品牌还是建筑风格，都满满的国际范，不仅惠及青浦区域人民，更是受到全市人民青睐的购物之地。

↑青浦奥特莱斯实景图

17号线沿线商业综合体崛起

如果说大虹桥商务区和赵巷的商业更多地惠及青浦区域东部居民生活，那么沿着17号线而建的各大商业综合体将会自东向西全方位丰富青浦的商业配套。随着17号线的建设和逐步完工，沿线不少地铁站附近的商业配套也正在完善中。

嘉松中路站：元祖梦世界

在17号线嘉松中路地铁站附近规划有元祖梦世界，该项目定位为15万方儿童相关业态综合体（在建），规划有儿童职业体验馆，儿童演艺厅，音乐艺术健体等各类培训中心，以及户外训练营、屋顶宠物乐园、开心农场等亲近自然的场所，官方称2018年面市。项目靠近嘉松中路，日后不管自驾或是轨交都较便捷。

汇金路站：青浦宝龙城市广场

青浦宝龙城市广场是中国商业地产领袖——宝龙地产在沪打造的大型城市综合体。项目为约35万方地铁上盖商业综合体（在建），规划有风情商业街、高档写字楼、购物商场、星级酒店等多重业态。

↑青浦宝龙城市广场效果图

青浦站：青浦绿地中心

青浦站是淀山湖新城5个轨交站点中最为重要的地标性站点。青浦站附近的青浦绿地中心规划约32万方商业综合体（在建），集商业、办公等业态为一体。项目运用“水色青浦，因水成景”的理念，将多种业态与商业动线紧密地结合起来。

淀山湖大道站：上海青浦万达茂

上海青浦万达茂为45万方创新型城市综合体（在建），与轨交无缝对接。项目规划建造大型主题商业、精品酒店、优质办公等，开创以互动与体验为主的商业新模式，形成人与场所，场所与城市的融合，形成休闲度假的好去处，为区域注入活力，为“宜居城市”注入新商业元素、新文化。

↑上海青浦万达茂效果图

据数据统计，17号线建成后随之也带来了至少137万方轨交商业综合体，另外轨交周边也陆续规划了诸多商业综合体。除以上几个站点外，中国博览会北站、漕盈路站等站点也规划有新商业。

17号线沿线的商业让青浦区域的商业配套如虎添翼，商业的发展将直接改善当地居民的消费水平。青浦区域轨交与商业的兴起以及大虹桥的辐射，使得整个区域的发展可谓是“后发先至”，可预见的是整个青浦区域的价值腾飞。

文/火炎