突发预证!上海再现“2”字头楼盘!

较新消息！

崇明长兴岛

江山美宸取得预售证

即将开启认筹~

据了解，江山美宸占地约3.5万平方米，容积率仅为1.2，由14幢联排与5幢洋房组成，是岛内目前少有一个全社区都在8层以下的低密墅区。

交通

从五角场、金桥出发，经五洲大道、沪陕高速，40分钟左右车程就可以到达项目。

另外，轨交崇明线目前已完成环境影响测评，计划2018年开工建设。

该条线路起自浦东金桥，终至崇明陈家镇，在长兴岛设置站点。未来，长兴岛快速接驳金桥，真正实现沪崇之间交通直达。

规划中的轨交崇明线开通后，长兴岛将被纳入城市交通圈（江山美宸正处于规划中未来横沙支线圆沙社区站对面）。

配套

圆沙新城，未来将由20个社区组成，长兴岛未来将有60%的人住在这里，周边幼儿园、中小学、医院、社区文化体育 中心、公交枢纽俱全。

目前已经建成8个社区，约1.2万套住宅将在下半年交付，2年内近4万人将入住，随着圆沙新城的日渐发展，未来这里的生活配套也将越趋完善。

房价

以金桥为中心，车行半小时内的唐镇房价已达6.5万/㎡、张江7万/㎡、三林8.5万/㎡。更远的祝桥也达到了4.1万/㎡、宝山杨行4.5万/㎡。

而距金桥40分钟车程内的长兴岛江山美宸，洋房均价24507元/㎡，联排均价34850元/㎡，毫无疑问，已成为上海实实在在的房价洼地。

社区实景

不计成本的将整个小区近1/3的空间，规划设计“一轴、一环、四园、十景”的归家之路，与整个长兴岛的生态浑然一体，呈现“进一步都市繁华，退一步山水田园”大隐于市的悠然生活氛围。

同时，又有车辆识别系统、可视化对讲系统、人车分流设计和红外安防保障，有效保障了出行的安全。

户型图

【约89平洋房】

【约110平联排别墅】

样板房