嘉定江桥2040规划出炉 区域热门楼盘推荐

土地使用规划图

在空间布局方面，规划形成“一带三心四轴八片”的镇域空间布局结构。

“一带”是以吴淞江为依托的城镇南部特色风貌带，形成吴淞江北岸集文化、体育、旅游，休闲于一体的具有生态景观特征的城镇风貌带。原本“脏乱差”的吴淞江北岸，升级成为“高大上”的文化生态长廊；

“三心”即三个区域级公共服务中心，分别为综合服务中心、曹安路专业市场服务中心以及北虹桥商业服务中心；

“四轴”，即曹安公路发展轴、嘉闵高架发展轴为两条主轴；金运路、金沙江西路发展轴为两条发展次轴；

“八片”，即北虹桥商务社区、金虹产业社区、北虹桥居住社区、老镇居住社区、封浜居住社区、北虹之星居住社区、北部居住社区、物流园区以及生态片区。

治理后的文化生态长廊

销售动态：上海西环中心星信名邸售楼处即将开放（南翔地铁口搭建有临时售楼处），预计11月开盘，主力户型为85平-115平3房。2018年10月交付。项目目前在建中，容积率为2，绿化率35%。

上海西环中心星信名邸位于德园路955弄。

上海西环中心星信名邸是集住宅、商业、办公、酒店于一体的约60万平大型综合体项目，同时3公里内还拥有五彩城、中冶翔腾商圈。

小编点评：上海西环中心星信名邸位于南翔和江桥交界的地方，是一个纯新盘，购房者选择机会多；上海西环中心星信名邸是一个大型综合体，小区业态丰富。

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销售动态：好世凤翔苑二期在售全南122平3房2厅2卫，均价48000元/平，具体一房一价。楼栋共19层，2梯3户。

好世凤翔苑后期仍有88平2房，117平-152平大3房待加推，具体时间待定。

好世凤翔苑位于嘉定南翔板块。周边有银翔湖公园、槎浦公园。北面为古猗园，紧邻嘉定二中。周边商业配套十分成熟。

小编点评：好世凤翔苑周边有很多公园，环境优美，是茶余饭后的好去处；好世凤翔苑小区里有会所，能满足住户的休闲娱乐生活。

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销售动态：中骏天悦预计2016年下半年将推出11、12号楼部分公寓房源，具体价格、户型面积信息待定。

中骏天悦主要由高层公寓，洋房及SOHO组成，公寓主力面积由95平至138平。

中骏天悦位于普陀，内中环，近11号地铁上海西站，近大华虎城、巴黎春天、家乐福等。

小编点评：中骏天悦周边有家乐福超市、乐购超市等成熟的商业配套，能满足住户的日常生活需求；中骏天悦小区内部自带商业，方便住户生活。

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销售动态：西上海御庭预计后期推159#楼住宅房源，户型为90平2房，91平2+1房，现房，其他具体信息待定。

西上海御庭距离11号线昌吉东路站2公里，11号线上海汽车城站2.6公里。

小编点评：西上海御庭后期会有现房加推，能够减少购房者对得房率的担忧；西上海御庭小区整体是欧式的建筑风格，小区里有河流，生活环境很好。

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销售动态：大学里预计后期会有2期房源，其他具体信息待定。

大学里样板间可预约参观。项目预计2019年6月交付。

大学里紧邻同济大学嘉定校区小区门口有公交车可抵达地铁11号线。

小编点评：大学里附近有公交车直达地铁11号线，交通便利；大学里涵盖酒店、办公、商业、住宅等产品，业态丰富。

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销售动态：路劲上海派Ⅱ预计后期加推3期住宅房源，其他具体信息待定。

路劲上海派Ⅱ预计2017年9月份交付。

路劲上海派Ⅱ自带逾10000方商业街区，生活便利。

小编点评：路劲上海派Ⅱ小区自带一万方的底商，能满足住户的日常休闲生活；预计后期会有3期房源推出，有了1、2期的发展，3期小区配套会更加完善。

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销售动态：旭辉铂悦西郊在售四期独栋别墅，户型为210平4房，总价1400-1900万元/套，地上三层地下一层。

旭辉铂悦西郊预计2017年6月交付，样板间已开放，可预约参观。

旭辉铂悦西郊项目座揽1800亩高尔夫，另南侧有黄浦江和苏州河的源头吴淞江自然水系。西侧是1200亩的汽车博览公园相当于1.5倍世纪公园。

小编点评：旭辉铂悦西郊项目座揽1800亩高尔夫，环境优美，能很好地体验美好生活；旭辉铂悦西郊周边有嘉庭荟、财富广场等成熟的商业配套，能很好地满足住户的消费需求。

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销售动态：滨江裕花园在售10#楼住宅房源，面积69平、72平、89平，均价为23500元/平，项目预计2018年6月交房。

滨江裕花园位于昆山花桥镇。

小编点评：滨江裕花园在售的户型为小户型，能满足刚需购房者的需求；滨江裕花园小区内有健身中心，恒温泳池、网球场、篮球场等，能丰富住户的休闲生活。

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销售动态：新城上坤樾山美墅少量叠加别墅在售，下叠建筑面积为128平，上叠建筑面积为127平，总价600万起。

新城上坤樾山美墅叠加别墅和洋房物业费3.9元/平米·月，联排别墅4.9元/平米·月，为上坤物业。

新城上坤樾山美墅位于佘山板块。

小编点评：新城上坤樾山美墅项目自带11万㎡商业综合体，能满足住户的日常生活需求；新城上坤樾山美墅距离地铁9号线佘山站约800米，交通便利。

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