奉贤重磅消息!5号线南延线已通车 商业教育交通还有更多利好

2018年，奉贤的5号线南延线和首条BRT正式投入使用，奉贤人终于脱离了上海轨交的孤岛，抵达市区的时间缩短为45分钟。在交通的大势利好下，也给轨道周边的项目带来了不少的关注度，如阳光星期8、朗诗未来街区、中粮南桥锦云等。而我们可以预见的是，2019年奉贤将还会带给我们更大的惊喜，商业教育交通将再上一个台阶。

继百联、宝龙广场、东方商厦之后，2019年的奉贤还会有两个大型商业开业：万达广场和五象城Xcity，乘坐轨交即可方便直达。

万达广场规划建筑面积约18万平方米，将有两栋甲级写字楼和一个万达广场购物中心组成。为奉贤居民打造一站式TOD购物娱乐休闲中心和地标性建筑，预计2019年12月开业。

万象城Xcity位于环城东路999号，商业建面约6.7万方，致力于打造休闲社交的第三空间“消费体验式购物中心”，预计开业时间为5月。

商场是置业重要的选择因素之一，可惜的是万科广场的周围一手楼盘较少，并未享受到这一利好。而五象城惠及到的项目比较多，如之前畅销的中粮南桥锦云和阳光星期8，还有尚未开盘的望园豪庭。

望园豪庭预计将推出建面约85-130平2-3房房源,具体推出信息待定。 望园豪庭售楼处已开放,可预约参观。

教育方面，奉贤近几年一直在加大投资力量，如上外临港外国语和同济大学附属存志学校的陆续落户，这批教学质量深受家长认可的学校，相信可以为奉贤的教育板块带来更多发展。虽然学校附近的新项目不多，但是品质都非常优秀，大家可以多加关注。

禹洲雍贤府在售建筑面积约87-125平房源，均价约为28000元/平米起，总价220万起，有毛坯有装修。

龙湖春江天玺预计首开推出高层户型为85-93平,叠墅户型为120-126平,具体推出时间待定。

交通方面，2040长远规划中奉贤交通再升级：

  1.黄浦江上建一座闵浦三桥，将闵行的昆阳路与奉贤的浦卫公路连接，向南再与金山相连。

  在奉浦大桥的东侧新建奉浦二桥，缓解S4莘奉金高速的拥堵问题。

  2.金海路向南延伸到奉贤海湾的上师大和华东理工的大学校区，方便师生出行。

  3.S3高速规划落地，从浦东罗山路立交到奉贤南桥，再与S4相连，可通向浙江；

  4.连接松江与浦东的干道大叶公路拓宽，缓解拥堵状况；

嘉闵高架南延伸段路线示意图

  5.规划研究嘉闵高架南延伸，连接奉贤境内的G1501，将惠及西渡和南桥两个板块出行。依据上海城市第三期交通规划（2018-2023年），嘉闵高架将在5年完工，南延线是否会同期建设还未可知，不过对于奉贤的利好还是显而易见的。

西渡板块目前只有一个新盘：中国铁建香榭国际。

中国铁建香榭国际项目位于奉贤西渡,目前在售建面约89-123㎡高层房源,均价约36000-38000元/㎡;建面约112-162㎡叠墅,均价约49800元/㎡,项目直线距离5号线南延线西渡站约700米,总建面32万方。

长远来看，之前奉贤出让的住宅用地较多，随着新房的陆续开发和新规划发展的不断落地，之后的奉贤房市热度还将持续不断。