今年首张独栋预售证!2134万起,虹桥御墅27套独栋今起认筹
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较新消息！大虹桥商务区纯正法式独栋别墅社区【虹桥御墅】已取得预售许可证，于今日（6月5日）开启认筹！本次仅推出27套法式独栋，容积率低至0.3，认筹金300万。
虹桥御墅位于大虹桥商务区中的徐泾国际别墅区。虹桥御墅小区内拥有4条主干道，特意打造樱花大道、银杏大道、马褂木大道、枫香大道等四季不同景色的4重景观，无论季节更替，都能欣赏到绝美景致。
虹桥御墅由56栋纯正法式独栋别墅组成。项目容积率0.3，是上海难得一见的超低容积率，把大部分空间都留给了绿化。
虹桥御墅以地下车位为主，这种做法为花园做了更大面积让步，而且车位配比达到惊人的1：3.9，地下车位个个宽敞高大，奔驰大G、丰田埃尔法都能轻松停入。
本批所推户型为建面约287-550㎡，其中地下室面积约158-470㎡，花园面积约307-1100㎡，采用典雅的法式风格建筑，外立面采用进口天然石材-德国米黄，呈现出古典简约的新风貌。
在产品设计上，虹桥御墅南向多开间、客厅超高挑空、围合式大花园、明亮地下室、附赠面积大。
以287㎡户型为例：花园面积约400+㎡；面宽达到了约9.7米；客厅挑高7.2米；主卧露台面积约6.6㎡；地下室层高达4.9米。整套286㎡的户型通过地下室、阁楼、客厅分层的增加面积，使实际使用面积达到了500㎡以上。
都说独栋别墅的重点在附赠面积上，虹桥御墅就优质诠释了这一点。虹桥御墅花园面积307㎡起步，较大使用面积可达1100㎡+。
户型图如下：
部分样板间实景：
虹桥御墅位于大虹桥商务区中的徐泾国际别墅区。项目三面临河，东侧为前云路，私密幽静，北侧及南侧分别靠近沪青平公路及徐南路。项目距离虹桥机场直线距离仅6公里，到国家会展中心直线距离仅4.5公里。
交通：虹桥御墅依托虹桥立体交通枢纽，坐拥“三纵四横”的交通路网。
三纵： 嘉闵高架、外环高速、中环高架。
四横： 北翟高架、崧泽高架、沪青平公路、沪渝高速。
轨交：项目距离17号线徐盈路站3公里，三站直达虹桥枢纽。
商业：项目周边3公里范围内，有奥特莱斯、米格天地、元祖梦世界、吉盛伟邦、虹桥食尚中心、永业购物中心、迪卡侬、百安居、家乐福等大型商业汇聚。驱车约15分钟，便可到达虹桥枢纽内的龙湖虹桥天街、虹桥天地等大型购物中心。
教育：项目周边有多所优质的国际学校，西华国际学校、宋庆龄国际学校、上海新加坡国际学校、上海韩国学校、上海美国学校、上海英国学校、上海德国学校、上海法国学校等，大部分学制为幼儿园至高中。
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