六盘未磬,9盘待开,2366套房源待入市!!

六盘未磬，9盘待开，2366套房源待入市

原创： 知房君 知房君 昨天

一周楼市汇总

上周（7.22-7.28），上海新房六个项目开盘，包括宝山的滨江公园壹号、嘉定的日月光伯爵、崇明的泰禾大城小院等，推盘量还是不错的，近1600套房源入市，但参与摇号的人数一半还未到。

2019.7.22-7.28开盘情况

（部分摇号来源：东方公证处，部分来源网络）

知房君统计了上周开盘情况，近期“日光”盘不见，7月以来，除万科天空之城和皇都花园两个项目认筹比超过1:1，其余项目均未达到。

其实，近几个月来，爆款盘并不多见，但每月总归会产生2-3个爆款。而绝大多数项目由于客户购买情绪变得更为冷静，一部分客户选择不参与大筹，而是选择认购小筹，大筹摇号后直接选房。比如：滨江公园壹号大筹只有47%，而小筹加上去后，去化即达到7成以上。

如今，国家一直在“维稳”房价，去化在6成以上的项目，应该说结果还是不错的。

一周楼市预告

本周楼市被按了“暂停键”，据知房君统计的数据来看，本周仅位于奉贤的华润置地塞拉维在本周7月30日开盘，其余再无项目入市。最早入市项目首创禧悦风华，预计在8月5日（下周一）开盘，还有7个项目紧跟其后。

7月29日后即将开盘项目

目前正在认筹/即将认筹的项目

01

百汇园

今日启动认筹（7月29日）

认筹金：284万

均价9.8万/平

推出379套90-200平的1-4房

认筹地点：徐汇区龙腾大道2815号2楼百汇园销售中心

预计8月17日开盘

02

大名城紫金九号

已于昨日（7月28日）启动认筹

认筹金：143万

均价6.2万/平

推出232套89-156平的房源

认筹地点：大名城紫金九号一期售楼处

开盘时间：8月18日

03

龙湖春江天玺

7月26日启动认筹

认筹金：10万

均价3.5万/平

推出329套82-93平的房源

认筹地点：龙湖春江天玺售楼处

开盘时间：8月16日

04

泰府名邸

7月25日已启动认筹

认筹金：500万

均价12.18万/平

推出73套195-253平的房源

认筹地点：泰兴路645号

预计开盘时间：8月中旬

05

融创山水拾间

7月29日启动认筹

认筹金额：50万

总价492万/套起

推出157套建面约165㎡国际中式院墅

认筹地点：揽海路3777弄（近北陈公路）山水拾间售楼处

开盘时间：8月15日

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