紫竹半岛开启认筹;金地玺悦今日开盘,199套房源全部售罄

今天（8月22日），闵行吴泾紫竹半岛开启认筹，松江泗泾金地玺悦正式开盘，截止发稿前，199套房源已全部售罄！

紫竹半岛

今日起开始认筹

所属板块：闵行吴泾

认筹时间：8月22日-9月1日

认筹金额：135万

房源套数：260套

所推户型：130-140㎡3房洋房及部分复式

开盘价格：5.7万/㎡

紫竹半岛东、南两面环绕黄浦江，4公里长滨江岸线，近600亩兰香湖，还有紫竹滨江森林公园。北侧的东川路800亩生活配套区。而兰香湖就在此次紫竹半岛一期B区开的洋房侧边。

交通：轨交方面，紫竹半岛距离在建的地铁15号线终点站紫竹高新区站约1.5公里。5号线东川路站直线距离约4.5公里，轨交15号线预计2020年年底通车。紫竹半岛门口有闵行26路，附近有闵行41路、956路等多条公交线路途经，直达紫竹园区、莘庄、徐家汇等重要的商圈比较便捷。自驾方面也比较便捷，东川路口有虹梅高架。

教育：项目毗邻华师大、交大闵行校区。对面就是华师大附属紫竹幼儿园、小学、初级中学以及民办华师大附中紫竹双语学校，且项目前期对口华二。

商业：紫竹小镇商业中心，游乐设施齐全，项目自带的的商业配套紫业广场在建。

医疗：近邻复旦大学附属第五人民医院。2公里左右吴泾医院及吴泾卫生服务中心。

此次紫竹半岛二期将推出总共260多套花园洋房，主力户型为建筑面积约129-140㎡3房和部分五复六的四房，一梯一户。得房率和采光方面应该会优于公寓。

附上特别户型图

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小结

从项目的小区实景来看，无论是社区环境还是外立面，紫竹半岛的品质是不错的，可以说是吴泾地区品质一流的住区。项目内部还配备游泳池、健身房、餐厅、便利店和药房，可以满足业主最基本的日常需求。而且项目自带的紫业广场在建中，未来能提供更高能级的商业配套。再加上周边名校和紫竹科技园的利好加持，紫竹半岛可以一次性解决学习+工作+生活的家庭全面需求。

不过项目距地铁站较远，轨交出行不太方便是一个短板。

金地玺悦

今日开盘

所属板块：松江泗泾

开盘时间：8月22日

房源套数：199套

所推户型：95-133㎡3-4房

开盘价格：4.1万/㎡

金地玺悦位于松江泗泾，是金地自在城五期项目，收官加推199套房源，性价比极高，相比1期项目，位置更占优势，距轨交9号线泗泾站仅500米，步行5-7分钟即可到达。

图片来源：行家买房

此次二期所推户型为95㎡、96㎡、118㎡、133㎡的三房和四房，兼顾刚需与改善用户需求。

交通：距轨交9号线泗泾站500米；自驾出行，附近有沈海高速、沪渝高速、嘉闵高架

商业：200米保利购物中心、300米三湘商业广场，日常休闲玩乐一应俱全

教育：松江第五幼儿园、松江三小和松江四中，另有上海师范大学附属松江实验学校入驻。

医疗配套：泗泾医院

生态配套：佘山国家森林公园、辰山植物园、月湖雕塑公园

小结

项目周边生活配套相对成熟，天然的生态资源优越，生活便利也是一大优点；另外它的户型更是锦上添花，3-4开间面南，采光好，明净通透，无可挑剔。95㎡、96㎡、118㎡、133㎡的三房和四房，面积跨度同时满足刚需与改善购房者。

当然，购房者最关心的就是价格，综合来看，项目的性价比极高，均价与周边地块楼板价相当，这也是金地玺悦认筹率超200%的较大原因。

综上，金地玺悦较大的亮点就是“好户型、低单价”，刚需和改善用户值得入手。

来源：血拼上海楼市原创

部分图片来源：行家买房

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