8号线新盘「新城·千禧公园」较快3月入市!已开启验资!

《楼市特别》较新消息：

特别抢手的前滩仅几站的8号线新房

——新城千禧公园二期 开启验资

目前验资数量超500组

二期主力户型为建面约90㎡3房、 98㎡3房、123㎡4房

较快预计将于3月入市共计328套！

400万+性价比地铁盘 不要错过！

验资要求：1、首套验资150万、二套验资300万（存款、理财、证券、股票图片均可）

2、身份证件：所有意向认购人身份证件（如有未成年子女需提供出生证明）户口本/户籍证明、结婚证（单身无需提供）

Part 1丨

约5.2米横厅、四开间朝南...

堪比豪宅大平层的居住体验

特别曝光建面约90-123㎡3-4房神户型

特别君也算踩过上百个新盘了~新城这家kfs做出的产品一直都是颜值在线、实用性也很强！（ps：之前的新城西岸公园火到购房群半夜有人问“有业主转让房子的吗？”🤣）这次新城千禧公园，也处处都是亮点！特别都是神户型！一起来看~

建面约98㎡3房

这个建面约98㎡3房竟然拥有约5.2米面宽的通透横厅！

四开间朝南！无论是客餐厅还是主次卧，都真正做到舒适和实用的统一！

好户型可不止收纳功能强或是采光通风好，更应该是新城千禧公园这样满足不同家庭结构的居住需求的“全生命周期户型”！

就拿这个3房来看~

精致的单身girl，可以把次卧作为衣帽间，连同主卧得到堪比星级酒店的“总统套房”、餐客厅合并就能get超大派对空间！

二人世界，餐桌打造为吧台，吃饭工作一举两得，女主人在客厅看剧，男主人在旁敲代码，还能保持温馨互动；

三代同堂，客厅完全放得下环形沙发+儿童爬行垫，给宝宝更多游戏空间，也是亲子陪伴的较佳时刻！

父母住南次卧，与主卧保持距离互不打扰！建面约98㎡的样板间实景图👇

建面约123㎡4房

建面约123㎡4房则是3房的升级版！

超大的餐客横厅，面宽约6.4米！L（客厅）D（餐厅）K（厨房）B（阳台）一体化，延伸空间和视野，气场更强！几乎没有空间浪费！

跑道式阳台，进深达到约1.6米！无敌采光！功能更强！

健身爱好者的瑜伽垫、跑步机、划船器等全都放得下！如果家有爱宠，也有足够的空间给“毛孩子”撒欢~

△样板间实拍图，具体以交付为准

新城千禧公园的样板间更有随处可见的人性化细节~入户处的玄关，科学分区功能齐全，小到钥匙，大到外套都有“容身之处”，鞋柜有通风口，甚至还做了隐藏式换鞋凳！

△样板间实拍图，具体以交付为准

厨房的操作台、卫生间的台盆，都贴心的做了挡水沿，防止弄湿地面。

△样板间实拍图，具体以交付为准

卫生间镜子打造为镜柜，镜柜下沿也可以放上洗漱用品，还有飘窗处也可有足够空间放东西，收纳能力MAX！

△样板间实拍图，具体以交付为准

更多建面约123㎡样板间实景美图看这👇

建面约90㎡3房

建面约90㎡3房，经典的三开间朝南飞机户型！面积更紧凑！却没有牺牲任何空间尺度，北次卧也是真正能住人的！就是预算紧张的客户也无需将就！新城千禧公园的颜值也很高~现代大气，又不失精致感~周边拥有得天独厚的天然水系，推窗即可坐享河滨美景。

△项目沿河鸟瞰效果图

Part 2丨

浦江沿岸早就不便宜！

闵行滨江更是难得“洼地”

江景是上海“真正有附加值”的稀缺资源！千禧年初，黄浦江两岸综合开发启动，在保留很多工业建筑筋骨的同时也赋予了时尚现代元素，发展到今天，既有陆家嘴这样全球经济金融中心，也有船厂1862这样的网红打卡地。

△见证上海历史风云的浦江两岸，图片来源：上海转型发布

纵览世界上的大都市，沿江沿河地带都有许多休闲消费的地方，比如做为新城千禧公园设计蓝本的芝加哥：芝加哥河主干改造工程将不同街区重新连接，沿河设计了码头广场、独立滨河步道、餐饮店铺等等，重拾芝加哥河的城市生态与休闲效益~

△芝加哥河沿岸实景图，图片来源：林创优景

作为黄浦江上游的闵行滨江，仍是一块璞玉！现在的浦江沿岸，陆家嘴区域开发几乎饱和，虹口、杨浦滨江规划出炉后，其实已经能看到上限！浦江沿岸接下来的发展重心，必定是闵行滨江这样的“规划留白地”，更具想象空间、也更值得期待！

△浦江沿岸功能定位，图片来源：黄浦江沿岸地区建设规划（2018-2035）

其实滨江沿岸的房价已经高不可攀，陆家嘴单价13万+、徐汇滨江单价10万+、杨浦滨江单价9.5万+…浦江镇这里还有“硬核4万+”、“总价300多万”的新盘！当之无愧的房价洼地！（房价数据来源于链家网，仅供参考）

Part 3丨

这可能是4万+板块里交通真正四通八达的地方！

现在来看全上海4万+板块，要么在最北面、最西面、最东面，较大问题就是快速路不够！

虽然堵车是全上海早晚高峰常态，但是从新城千禧公园出发，还能有更多选择！公共交通出行怎么走👇

·直线距离浦江线汇臻路站约1.4km，起始站点，早高峰也许还有座位！

·直线距离BRT浦星公路鲁南路站约460米，直达8号线沈杜公路，未来可直达前滩，通勤效率MAX！

△BRT奉浦快线沈杜公路站实景图，图源：上海发布

自驾出行也有很多路线👇

·浦星公路与正在建设的济阳路快速路联通，堪称南北高架的“延伸线”，是整个上海市中心的黄金中轴！

·济阳路快速化改建工程目前高架工程已完成70%，明年3月底中环-闵行区界高架桥具备通车条件，届时开车前滩的时间将“缩减近半”！（数据来源：上海交通）

·西侧的闵浦大桥，可以转虹梅南路高架；东侧林海公路直抵浦东外、中、内环！

Part 4丨

浦江漕河泾、紫竹高新园...

产业高地扎堆！发展潜力无穷大！

外环之外，交通格局也直接决定了产业质量！浦江镇这个“天选之地”，远不止“前滩南”这么简单，TA的东南西北都是高级产业园！北面是漕河泾浦江园区，一江之隔的西面是紫竹高新园区，南面则是奉贤东方美谷产业&自贸区新片区（大治河以南、金汇港以东），便捷的交通路网，不仅将板块与四周的产业园链接更紧密，与市中心CBD的通勤效率也大大提升！

△漕河泾浦江园区部分企业，图源：魔都办公

比起同样是高级高新区的徐汇漕河泾10万+、浦东张江10万+，现在还只有4万+的浦江镇，价格要实在很多！（数据来源：链家）产业+人口涌入，是激活板块高速发展的有效方式！有人口房子就有流动性！我们《楼市特别》的后台也有很多首次置业的购房者，总是希望在有限的预算里，能买到通勤方便、配套不差，较好未来还有价值增长空间的房子。眼下，就有这样一个机会。