惊天解密:三巨头联手落子大宁之谜!

城市中轴线是城市的灵魂所在

不仅代表着城市的繁华

更是代表着价格高地

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向北而贵，大宁先进北上海价值高点

      今年下半年，大宁都市圈板块的【央玺】即将入市，从各个层面来看，它都具备成为上海下一个豪宅板块的潜力。

      纵跨中国南北的三家国之大企建发、首开、中粮以敏锐的战略眼光，联手投资百亿开发位于大宁北全新板块的低密度纯住宅地块，打造东方美学墅区【央玺】。

      这背后到底是什么样的大格局？

      早在2014年，上海市政府就提出上海建设用地一定要“总量锁定”，到2020年建设用地规模控制在3226平方公里。

      截止2013年已用3070平方公里，未来全部还剩不到156平方公里（含商办、工业），也就是说在未来2年，上海建设用地极度稀缺，尤其是环内建设用地。

      根据上海2016年规划版图，外环成为上海市中心区域的标线。以外环为界，上海市中心已然形成东陆家嘴、西古北、中人广、南徐家汇、北大宁的格局，而纵观整个上海，相比已发展成熟版块，大宁拥有上海市其他中心区位所不具有的富余开发空间，区域升值前景不可限量。（信息来源中国国土资源报）

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城市中轴、中环北抬，大宁畅达南北

     城市中轴线是城市的灵魂所在，不仅代表着城市的繁华，更是代表着价格高地，寸土寸金。

     【央玺】毗邻上海的“脊梁”城市中轴南北高架，贯穿大宁都市生活圈。从世博园起始，经过百年风云的外滩、人民广场、上海博物馆、市政府、大剧院，连接百年海派风情城心静安区，一路向北到大宁都市圈，与世博园在上海南北遥相呼应，串起国际上海发展的地脉与文脉。

      规划中“中环北抬”，军工路快速路对接逸仙高架路，与规划中的长江西路快速路对接，实质上就是在现有的北区快速路网上、“中外环”之间，东西方向再增加一条新的实际意义上的“北中环”。

      除了1号线之外，上海近期规划的15号线起始站顾村公园、18号线、22号线规划中起始站场北路站都在大宁都市圈。

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大宁都市圈，已然成北上海较高端人居版图

      大宁都市圈已成为与人民广场、陆家嘴、静安寺、徐家汇、五角场量级相同的上海市级商圈之一，未来五年内大宁商圈商业体量，将相当于1个外滩、5个联洋、6个碧云、10个人民广场、50个新天地。

【央玺】近享大宁都市圈大宁国际、久光百货（在建）、宝山万达广场、绿地新都会、易买得、家乐福繁华。

大宁都市圈内，沿天然河道宝山的“母亲河”蕰藻浜，一路向西，大宁灵石公园、约160万㎡泰和结构绿地等公园绿地、滨河绿化带将打造浦江、苏州河以外的第三条上海城市水系。超过百种植被和多种湿地生态景观将与顾村公园遥相呼应，与共和公园、庙行公园等多个主题公园连成一片，将成为未来的生态公园资源的价值聚集地。

【央玺】墙里美景墙外风景，坐拥风光无限。

      大宁都市圈繁华与生态，再加上极其稀缺的土地价值，吸引众多地产大鳄落子大宁，北上海板块市场上，已有大宁金茂府、静安府等众多成熟高端大盘。

      随着大宁都市圈生活氛围、商业氛围与日俱增，【央玺】将成为下一个扛鼎区域形象的人居大盘，与众多大宁高端品质住宅一起，共同打造区域豪宅黄金板块。

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央玺，以三大巨头扛鼎之力礼献大宁

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2017年

 9.22 10:00 - 9.28 10:00

三大巨头携手共筑央玺传奇

恪守中式文化之精髓

传承海派风情之特点

精心匠造约20万方东方美学建筑经典

央玺丨致献海派时代风云人物▣本文章内附所有资料，包括任何图片、插图、设计图、文字描述、视频或其他资料，仅供参考识别或分享交流之用，不构成合同内容，具体内容以合同内容及政府最终审批为准。部分参考资料来源于网络，如有侵权请联系停用或删除。