全上海花园较大的纯独栋高尔夫别墅

旭辉·铂悦西郊

旭辉集团2000年起势上海，2012年上市香港，目前是上海排名前三甲、全国地产15强，是一家始终以房地产开发为主业的大型企业集团。旭辉在2015年推出了全集团高端系产品“铂悦系”。整个铂悦系产品排名前列讲究对少有资源的占有，第二在建筑设计、景观设计专请国内外大师级的团队进行精心打造。西郊豪宅的物业是旭辉自己的永升物业，国家一级资质，今年5月份在香港上市，铂悦系的产品全部都是一对一的管家式服务。

铂悦西郊地处上海三大纯独栋高尔夫别墅区之一，是上海为之少有的城市别墅。项目有配套18洞标准PGA锦标赛高尔夫球场和俱乐部、洲际皇冠假日酒店、干细胞养身俱乐部、瑞金广慈医院。 旭辉铂悦西郊项目座揽1800亩高尔夫，另南侧有黄浦江和苏州河的源头吴淞江自然水系。 旭辉铂悦西郊本期占地13万㎡，容积率为0.24，采用15余米南向面宽、四开间朝南，客厅局部挑空6.7米，其中底层设老人套房；室内3.1-3.6米 ，地下室3.3米南北双向下沉式庭院。

西郊豪宅项目视频欣赏

西郊豪宅优势分享

1.上海滩少有在售高尔夫城市独栋别墅！（纯独栋）

2.不可再生的天然生态资源（1200亩的湿地公园等）

3.不可复制的地段配套资源（1800亩颖奕高尔夫球场等）

西郊豪宅稀缺价值

1、土地稀缺

上海每年正常需求大概是1000万方，但是实际供需严重失衡。2011年至今，供需缺口已经达到2300万方。这也是上海房价历年来稳步增长的原因。

2、产品稀缺

1.“双限资源”——2004年停批高尔夫用地，06年停批独栋用地

2. 超低容积率——仅为0.23

3. 占地3到4亩——一手弥足珍贵，整个上海卖一套少一套

庄园独栋早就成为国内外顶奢富贾的身份象征。量少稀缺——拥有一套，即为拥有将整个上海的100万分之一的机会。绝大多数人能深知优质地段的价值，却只有很少一部分人能看到少有土地资源的稀缺。

西郊豪宅，目前在售详情

地上面积：约915-1085平

地下面积：约309-340平

花园面积：约2.8-3.8亩

总        价：4500-6000万

（均为毛坯交付）

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这是，全上海花园较大的高尔夫别墅

提示：样板房需要提前一天实名预约登记。

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