地价涨了?崇明再推"姐妹"宅地

近日上海土地市场

较新消息

崇明挂牌了2宗宅地

总面积178946㎡

总起价198809万 

预计9月12日出让

崇明区城桥镇CMC10303单元05A-01A地块

东至海天路,南至定澜路,西至宝岛河东侧绿带,北至崇明大道南侧绿带

起始价：9.1887亿

楼板价：11000元/㎡

出让面积

82706.9㎡

容积率

1.01

属性

普通商品房

套数

551套

崇明区城桥镇CMC10303单元06A-01A地块

东至淡云路西侧绿带,南至定澜路,西至海天路,北至崇明大道南侧绿带

起始价：10.6922亿

楼板价：11000元/㎡

出让面积

82706.9㎡

容积率

1.01

属性

普通商品房

套数

641套

楼市

2宗地块北侧，2019年3月27日，融创以总价11.55亿元包揽城桥镇2宗地块，城桥镇09A-01A地块，成交楼面价为8976元/㎡，溢价率为0.37%；城桥镇09A-02A地块，成交楼面价为8929元/㎡，溢价率为0.33%。

因此，这次出让的两幅地块地价明显要高于融创地块。

值得一提的是，融创在崇明的布局远不止这两幅宅地。本月，其与港龙集团合作的上海排名前列"山水系"作品——山水拾间也即将开盘。

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【崇明】

山水拾间

总价492万起

建筑面积约165-220㎡

国际中式院墅

157套

预计8月15日开盘

楼盘

户型

套数

山水拾间

165-220㎡

492万/套起

禹洲东滩雍禧

108-132㎡

400万/套

泰禾大城小院

99㎡

2.7万/㎡

上海东亚威尼斯公馆世家

55㎡和85㎡

2.8万/㎡

东滩花园

120㎡平墅

131-148㎡联排

平墅280万起；联排450-600万

△崇明在售新盘一览

崇明

从崇明区交通部门获悉，上海崇明轨交崇明线，终于开始落地，预计年内将开工！也许会为崇明楼市注入“强心针”。

轨交崇明线全长42.9公里，自南向北经过金桥、曹路、长兴岛和崇明岛陈家镇等。

轨交崇明线共设车站8座。规划换乘站2座，分别在金吉路站与轨道交通9号线换乘，在申江路站与轨道交通12号线换乘。 

据了解，崇明线建设期为5年，也就是说如果2019年年底开工，预计2024年建成。

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