象屿·远香湖岸即将入市!建面约91-151㎡高层&叠加,联动价5.04万/㎡

上海搜狐焦点 2023-12-29 17:41:12
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溢价率9.75%，楼板价23630元/㎡，装修标准2500元/㎡，房地联动价50400元/㎡。10#为配套设备用房，另5#和7#首层架空‍ G03-09拟建设5幢住宅，其中27#为保障房，28#总高17层，首…

嘉定新城 远香湖CAZ

象屿·远香湖岸

预计2024年一季度入市

建面约91-151㎡高层&叠加

房地联动价5.04万/㎡

10月24日，上海第三批次土拍中，象屿以总价346276万元成交嘉定新城G03-09、G04-10、G04-11、G05A-06地块，地块出让面积73271㎡，容积率2.0。溢价率9.75%，楼板价23630元/㎡，装修标准2500元/㎡，房地联动价50400元/㎡。

该地块东至东至拈花路，南至双单路，西至基地边界，北至双单河。

根据项目规划设计方案，拟建23幢6-18F住宅（含保障房）以及其他配套用房等建筑

其中 G05A-06地块拟建设9幢住宅

1#、2#、3#、4#总高6层

5#总高17层，6#、7#、8#、9#总高18层

10#为配套设备用房，另5#和7#首层架空‍

图源网络

G04-11地块拟建设1幢3层的配套用房，拟用做社区食堂、菜场以及其他经营性设施；1幢6层的配套用房，拟用做老年活动室、社区文化活动中心、服务卫生点等，含健身及游泳馆。

图源网络

G04-10地块拟建设9幢住宅以及1幢配套用房。

其中15#总高4层；16#、17#总高6层；

18#、19#总高17层，首层架空；

20#总高18层；21#总高14层，首层中间户架空；

22#、23#总高18层，首层架空。

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G03-09拟建设5幢住宅，其中27#为保障房，28#总高17层，首层架空；

29#、30#总高13层，首层东边3户架空；

31#总高14层，首层中间户架空。

G03-09地块设置室内健身400㎡。‍

图源网络

项目对建设细则有明确要求：

外立面：‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

装修标准：

户型配比：

具体经济指标：

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