直击!上海生态居住示范区住宅排名前列!全新盘江山美宸大爆料!

“江山美宸现已取证！城市生态住宅排名前列爆料！”

上海发证接二连三，位于长兴岛全新住宅——江山美宸面市

洋房总价215万起，带装修；联排总价380万起，有天有地

认筹将启，即将开盘

01

纳入城市交通圈

规划“双隧道双轨交”

融入金桥、五角场双城市副中心

长兴岛交通格局随着地铁的规划发生了质的改变，未来的对外交通将形成东、西双通道的格局，就是东、西两条轨交、两条隧道。

轨交崇明线（规划）起步于浦东金桥地区，止于崇明陈家镇，在崇明设四个站，一为长兴岛，其余三站设于陈家镇， 设6站，全长20.6公里，十二五期间规划建造至十三五期间力争全面竣工通车。二期、远期将延伸到崇明岛、横沙岛，崇明区三岛将全通地铁。

轨交崇明线有望年底动工，预计2023年通车，通车后约30分钟即可到达金桥，在金桥站可以换乘地铁6号线，在曹路站可以换乘地铁9号线，通过换乘可以直达市区各个商圈;6公里长江隧道，1小时内通达外高桥、五角场、张江、川沙、陆家嘴。

随着交通的便捷化，长兴岛将被纳入上海城市交通圈，加速融入金桥、五角场双城市副中心，实现区域资源共享。融入城市副中心，长兴岛犹如搭上了高速列车，不管是区域资源还是未来潜力都将得到大幅提升。

02

高级生态水源岛

城市生态岛

不可再生资源造就高级“岛居”

上海，国际化大都市，对于生活在城市之中的人们来说，自然生态资源的稀缺性毋庸置疑，如何实现现代化配套和自然资源共享？

在享受城市成熟配套资源的同时，拥有高级生态生活，长兴岛就是理想之选。

上海2035城市规划明确未来的崇明区将建设“高级生态岛”，一直以来，崇明三岛如世外桃源一般存在。而崇明三岛中，与上海距离最近的便是长兴岛。

42%的森林覆盖率，“上海的水源生态岛”的重要使命，长兴岛全年PM2.5仅约30！长兴岛面积1/3是青草沙水库，面积1/3是郊野公园，约30平方公里，长沙岛拥有着少有、不可复制的生态资源，享受最纯粹的生态宜居生活。

城市与自然和谐共生，长兴岛就是这么一个独特的存在！

03

超高性价比

金桥30分钟车程半径内

唯长兴价优

房价是影响买房的重要因素，高性价比才是王道。上海还有房价洼地吗？

在金桥30分钟车程半径内，唐镇房价已达6.5万/㎡，张江7万/㎡，三林8.5万/㎡，更郊远板块祝桥也高到4.1万/㎡，宝山杨行4.5万/㎡！

对比房价数字不难看到，长兴岛约3万/ ㎡的房价具有特别的优势！

巨大的房价差，不仅仅是性价比问题，随着长兴岛规划的完善，区域价值的提升，区域房价升值空间巨大！

04

规划升级

配套资源俱全

全新的未来之城

根据《崇明高级生态岛发展“十三五”规划》，长兴岛在“优化生态功能空间布局”的同时，增加岛上基础设施建设，引进优质医疗、教育资源。十三五期间，长兴岛要建设1500万平方米左右的商业、居住和社会服务设施。

长兴岛“三片区”开发方案，东部旅游度假，西部老镇商业区，草沙生态保留区。岛西老城区各项配套比较完善，商业配套偏向于中低端；岛东全新开发，商业，学区，教育医疗配套规划，生态景观等都远高于岛西！

江山美宸项目就位于长兴岛优居之地—岛东。

距离江山美宸500米内有5万方商业，多所学校，二甲医院——江南长兴医院已在建；规划中的还有社区体育中心、横沙支线圆沙站等。

05

江山美宸

城市繁华VS生态恬静

离尘不离城

江山美宸，2017年3月28日，由遵循“美好就现在”的中南集团摘牌，项目由14幢联排和5幢洋房组成。小区内设置有人性化配套设施，环形健康跑道、4大社区主题园、室外休闲场所、可视化对讲系统、人车分流设计、红外安防保障……

产品有三层联排别墅，面积约110平米，买三层享多层使用空间，实用面积近200平米；

89平三房两卫，总高8层带电梯，三开间朝南，两卧朝南，一梯两户，得房率高达80%以上。

江山美宸低密社区，出则繁华，入则宁静。

以上数据部分来源于网站，数据有效期截止至2018年7月6日。