1.15-1.21奉贤、松江4盘开盘成交速报

松江

信达蓝尊

1月19日，位于松江新城的信达蓝尊（备案名：信达仁泰苑）正式开盘，共计438套房源，据网上房地产公示的价格，这一批房源价格区间为39887-45926元/㎡，户型为建面77㎡2房、90㎡3房、114㎡3房，总价308万起。

开盘现场也是人头攒动，项目此次认筹时间为1月2日-1月8日，共计83组客户参与摇号，其中8成最终认购，合并下午未认筹客户认购数据，去化率约20%。早上9点45分摇号结束开始选房，现场的一房一价表节选如下：

楼盘特点：央企出品 南北通透 

参考单价：住宅  43000元/㎡

物业类型：住宅

开发商：上海松江信达银瓴置业有限公司

区域位置：郊环外- 松江- 松江新城

楼盘地址：长水街277弄

楼盘户型：2室户型， 3室户型

较新开盘：2018-01-19

交房时间：2018-12-30

售楼处地址：

松江长水街277弄（茸凯路与长水街交叉口）

建筑类型：高层

规划户数：1085户

工程进度：在建中

竣工时间：2018-05-31

物业管理费：住宅：3.5元/m²/月

物业公司：上海万科物业有限公司

车位数：1055

车位比：1:1

预售许可证：

松江房管(2017)预字0000196号

松江房管(2017)预字0000058号

合生广富汇

合生广富汇于1月16日开盘加推80套265平左右联排别墅在售，均价约55000元/平。据售楼处反馈，项目开盘3天去化9套房源，去化率约11%。

楼盘特点：学校 大型超市 高尔夫球场

参考单价：住宅  待定 , 别墅  待定

物业类型：住宅,别墅

开发商：上海合生锦廷房地产开发有限公司

区域位置：郊环外- 松江- 松江新城

楼盘地址：银泽路3188弄

楼盘户型：别墅户型

较新开盘：暂无数据

交房时间：暂无数据

售楼处地址：松江区银泽路3188弄

建筑类型：联排别墅,花园洋房

规划户数：382户

工程进度：已竣工

交房时间：2015-12-31

物业管理费：住宅：3.8元/m²/月

物业公司：广州康景物业服务有限公司上海分公司

车位数：408

车位比：1:1.3

预售许可证：

松江房管(2017)预字0000195号

奉贤

桐南美麓

桐南美麓距该项目上一次开盘仅仅4个月，再次加推，在目前房地产市场严格执行限购、限贷政策的行情下敢一次性劲推836套，由此可以看出该项目开发商对自身产品的自信！不管是房屋建筑施工，社区规划，装修标准，都是十足的自信！我们来看下开盘当天的情况。

开盘结果

本次推出：836套，开盘当天售出：750套，去化率89.71%！在当天开盘现场选房结束后，售楼处还有个夜场，19：00售楼处对未认购客户开放选房！

高层装修公寓：推出：576套，售出：535套；多层电梯洋房：推出：104套，售出：55套；叠加别墅产品：推出160套，售罄

项目概况

楼盘特点：品牌开发商 人车分流 景观小区

参考单价：住宅：31000元/㎡起

别墅：待定

物业类型：住宅,别墅

开发商：上海励治房地产开发有限公司

区域位置：郊环外- 奉贤- 金汇

楼盘地址：金海公路广丰路交汇处

楼盘户型：2室户型，3室户型，别墅户型

较新开盘：预计2017年11月底12月初

交房时间：一期2018年12月31日交房

售楼处地址：金海公路广丰路交汇处

建筑类型：叠加别墅,多层,高层,花园洋房

规划户数：1646户

楼层状况：18层高层住宅，叠加别墅

工程进度：在建中

竣工时间：2018-12-31

物业管理费：

住宅：3.3元/m²/月

别墅：4.3元/m²/月

物业公司：东原物业

车位数：1807

车位比：1:1.1 

预售许可证：

奉贤房管(2017)预字00000150号

宝华帝华园

宝华帝华园于1月16日开盘，现有建面约60-70平，90平及100平以上的房源，均价约在28000-29000元/平，共计360套。项目销售情况一般，具体多少售楼处拒绝透露。经查询克尔瑞系统，截止1月22日14时，项目共签约33套，去化率约9.17%。

楼盘特点：大型社区 刚需房 品牌开发商 南北通透

参考单价：住宅 29800 元/㎡

物业类型：住宅

开发商：上海帝豪企业发展有限公司

区域位置：郊环外- 奉贤- 金汇

楼盘地址：南奉公路3111弄

楼盘户型：1室户型， 2室户型， 3室户型

较新开盘：即将开盘

交房时间：待定

售楼处地址：南奉公路3111弄

建筑类型：高层

规划户数：1152户

楼层状况：18层

工程进度：在建中

物业管理费：住宅：3.8元/m²/月

物业公司：上海安荣物业管理服务有限公司

车位数：1360 （地下：1360个）

车位比：1:1.18 

预售许可证：

奉贤房管（2017）预字0000194号