临港中建锦绣熙岸,精装现房,总价187万起,附一房一价表

2019年8月6日，一场发布会，引爆了上海，也让临港一瞬间成为世界目光的焦点。

 在《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区总体方案》国新办发布会上，确定临港新片区将对标国际上公认的竞争力最强的自由贸易园区，打造更具国际市场影响力和竞争力的特殊经济功能区。

总体方案发布会现场，图片来源国务院新闻办公室上海市委常委、常务副市长陈寅更在发布会上提到，临港地区的规划起点高，产城融合、生态宜居的城市功能基本形成。我们有信心，通过若干年的努力，在这寸土寸金的地区一定能够飞出新的“金凤凰”。

中国（上海）自由贸易试验区临港新片区先行启动区域  同时在发布会上，上海市副市长陈寅表示：上海自由贸易试验区临港新片区将放开房产限购政策。由以家庭为单位的限购，转为以个人名下房产数量限购，购房资格由5年社保要求转为3年社保要求。

总体方案发布会现场，图片来源国务院新闻办公室该消息一出，各家房产群纷纷炸开了锅，很多购房小伙伴相约去临港看房，到目前为止，据销售讲：“东宸源著，海上风华，凤凰城天悦洋房全部售清，仅剩部分叠加别墅在售”，而保利玲珑公馆距离特斯拉只有约2.0KM，未来可期。

中建锦绣熙岸位于临港新城芦潮港区，项目北至江山路，南至芦硕路，西至潮乐路，东至路漕河；项目占地面积约1.6万㎡，总建面积约4.5万㎡，其中可售住宅面积约2.3万㎡，容积率2.0，绿化率约32%。项目由4幢商品房、1幢保障房和约6300方自持艺术商业街组成。

中建锦绣熙岸商品房住宅部分由1#、2#、6#、7#共4栋14高层9个单元组成，一梯两户，商品房总户数234户，主力户型面积约85-122㎡不等，都是刚需和刚改户型。

中建锦绣熙岸采用人车分流设计，小区车位达到了1：1.2，且都是地下车位，车辆进小区后，直接进入地下车库，较大限度的保证了小区的舒适、度安全性和绿化的完整。

中建锦绣熙岸采用新古典建筑风格，采用高级涂料和天然石材相结合，美观大方，既保证了外立面的品质感，又能保障建筑外立面的防水性，耐久性。

中建锦绣熙岸景观设计采用自然式园林绿化，以“全龄、互动、主题”为理念，打造“内外双中心，纵横两轴线”“一街（自带商业街）两坊（沁林坊、清和坊）”的景观，整体融入项目旁边的天然河道，精心打造约1600㎡滨河休闲景观带，优质的将自带商业街与沁林坊、清和坊景观组团连接，享受都市和自然的融合。

中建锦绣熙岸     

开发商:中建东孚（中建八局旗下） 产权:70年建面:4.5万㎡ 绿化率:32% 容积率:2.0物业费：3.2元/平物业公司：中建东孚 车位配比:1:1.1（人车分流）层高:3米

主力户型：

约85㎡， 3房2厅1卫

约122㎡，4房2厅2卫

单价2.3~2.5万总价：187万起     

装修情况:毛坯/精装

交房时间:2019年年底

户型图：

样板房照片：

交通配套：离项目最近的地铁是16号线临港大道站（步行约10.0KM），距离虽远，但好在项目旁边有公交车可直达；自驾的话：两港大道、南芦公路、沪芦高速、临港大道等都在项目旁边，到上海各区域还是非常畅通的。商业配套：项目旁边就是：中建锦绣熙岸自持约6300平米多元业态商业街区（步行约200米）、临港十七区商贸中心（步行约300米）、芦潮港海滨商业街（步行约400米）、宝龙文化商业街（步行约500米）、福京购物广场（步行约620米）、等商业，都是吃喝玩乐购为一体的购物商业街，生活非常方便。

教育配套：项目旁边目前有浦东新区潮和幼儿园（步行约600米）、芦潮港幼儿园（步行约1.6KM）、南汇芦潮港秋萍学校（步行约1.6KM）等教育配套，可满足区域内的就学需求。

医疗配套：离项目最近的医院是：浦东新区芦潮港社区卫生服务中心（步行约820米），再远点还有：上海第六人民医院临港分院（步行约9.0KM）等，

一房一价表：