泰禾大城小院,竟然2天内吸引2000人,原来是这样!!
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
泰禾两天内吸引了超过2000人次到访！这个在长兴岛的项目为啥会吸引这么多目光，.相信大家都很好奇，下面让我们来看看
1
怎么就看上长兴岛？
去年5月19日，泰禾集团以合计47.44亿元拿下了上海长兴岛两块土地，当时很多人吃惊，为啥泰禾会去少有人关注的长兴岛区域，豪掷了50亿？
最终发现，这个决定的确很有眼光。
从长期住在市中心的角度来看长兴岛，长兴岛较大的优势是环境——整个岛40%的面积规划作为公园，一期5平方公里长兴岛郊野公园已经开园，相当于2/3老静安区这么大。
长兴岛郊野公园实景↓
几乎整座长兴岛就是一个绿色氧吧，而最关键是，它的交通真心方便。
从陆家嘴开车到项目上，大约只花半小时多一点时间，并且一路通畅，根据政府规划消息，轨道交通崇明线明年就开工，未来从长兴岛出发，坐一站就到浦东金桥区域。
环境问题+交通拥堵，这两个在上海居住的痛点，在长兴岛基本都不存在。
2
做了个什么样的规划？
首先，项目总占地面积超过20万平方米，总体量超过40万平方米，是去年的规模之最，难得的大盘。
从上海大盘的经验来看，大盘的优势就是园林景观大气、配套完整、有持续的提升效应——大城小院有近6000方的商业配套，其中包含近1000方的业主会所，有自己运营的医疗服务、电影院，室内书吧、咖啡吧、游泳池和健身房，基本上涵盖所有的品质生活需要。
泰禾之前的产品一直在推的是新中式建筑，它有自己一套完整的逻辑，从实景感受会非常有感染力。从大门进入，规划了6层空间，庄重的仪式感。
一进院的入口大门自然是院子系产品的标志，大城小院示范区的大门外立面全部用纯铜+汉白玉包裹，纯手工雕刻而成，大门背景墙边的是两颗移植而来的日本黑松，价值约300万。
一进院叫做松风梦月，景观主轴特选全冠移植的日本罗汉松、置石、灰沙，枯山水演绎岛居文化，加之雾森特效，营造静谧的户外感受，很有意境。
二进院取名叫长江万里，这里的照壁是匠人手工锻造铜艺照壁，截取自名画《长江万里图》，描绘了万里长江沿途的壮丽云山、幽谷山村、屋宇等。
三进院海岳开襟是借鉴皇家园林命名规制，而较大的亮点就是这个这个纯天然山水纹理石材。
后面几层的景观中，大城小院用了 两园三街十坊二十巷 的理念，也是属于层层递进、各有不同
三街为三条东西向的主要景观通道，各有不同的景观组团；十坊则是项目内十个建筑组团，类似于上海以前的里弄，同样拥有各自区域的主题特色；最后，二十巷则是接驳各业主院门的小路，有曲径通幽处的意境。
示范区的园林实景，长兴岛的蓝天白云配上这个造景技术，让人很心动，非常精致。
数百吨太湖石打造的中心园林↓
曲径通幽，非常原生态↓
入口—中轴—节点—组团—坊内—庭院六重空间的营造是大城小院在院子系产品中最独特的之处。
3
什么样的产品？
丰富的园林造景艺术构成了大城小院丰富的社区，合院、叠院、联排、公寓都有，一共2000多套房子。
建筑设计上，泰禾一直用的新中式建筑，石材和纯铜元素的搭配运用的如火纯清，中式的神韵，宜人的尺度，传承又现代的外立面，让人觉得非常豪，却又非常有品位。
大城小院效果图↓
大城小院排名前列批推出的是约99平方米的公寓产品，三房两厅两卫，全明、精装修交付、南北通，空间排布非常有实用性。精装修全部为国际品牌，BOSCH的全屋地暖、HITACHI的中央空调、怡口的全屋净水系统、......基本都是中高端产品线，在长兴岛上这样的配置的确是排名前列次，根本无法找到同类产品。
4
泰禾为啥要花这么大力气？
泰禾在做大城小院这个项目基本是用足了实足的功力。从仪式感的营造、到园林的设计、再到产品的外立面到内装，基本都是做到了同价位产品中较好的水准。
考虑到它的成本以及市场情况，如果是首置或改善客户，比如选金桥附近的1房可以选到这里的3房公寓，在金桥选2房的可以选到这里的别墅户型，和同等价位的别的社区项目相比，从园林的实景、仪式感的营造、精装修的品牌综合来看，都有很大的优势，性价比颇高，这个是实体探访可以明显感受出来的。
以下为在售户型图
《泰禾大城小院》
半小时直达五角场！半小时直达金桥！上海长兴岛森林公园里的家
《泰禾大城小院》强势来袭。
总体量：2800套。
在售住宅面积：99平（3房2厅2卫），单价3万，总价300万起。精装带地暖交付
楼盘地址：上海市崇明区长兴岛凤凰路528号
交通：崇明轨交长兴岛站，沪陕高速长兴岛出口，申崇四线，申崇五线
物业类型： 住宅，别墅
产权 ：70年
开发商：上海禾柃兴闳房地产开发有限公司
物业公司：泰禾物业
物业费：待定
车位：3439
占地：20万方
总建：42万方
项目周边学校：长兴中心幼儿园，长兴中小学
商场： 辛泓广场，凤凰广场，东渡商业广场
医院：上海长兴岛医院，龙华医院，长海医院
其他：自带会所
绿化率：35%
交房时间：2018年年底
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
