后滩——陆家嘴2.0 引领低碳商务区潮流

世博后滩——名企总部聚集区

后滩，作为上海市区聚集型总部商务区，及世博地区率先开发的商务版块，不仅承载世博地区宏大规划，更释放自贸世博地区创新金融潜能，全面升级陆家嘴金融服务，以“陆家嘴2.0版”吸引金融与经济目光，把握资本上升的崭新机遇。

根据上海市规划和国土资源管理局规划显示，后滩的功能定位为公共活动丰富的，企业总部聚集的先进商务区及具有国际影响的低碳生态示范区。因此，后滩板块开发的规划建设地块总面积为26.63公顷，其中公共设施建设占地19.69公顷，其他市政及绿地开发占地6.74公顷，分别占总建设地块的74%和25%。后滩板块的建筑开发总规模约为59.49万平方米，其中商办建筑面积占比92%，约为54.83万平方米。

后滩重点规划项目——中农投大厦

中农投大厦位于耀元路58号，北瞰后滩公园、西倚黄浦江、南据川扬河，稳居后滩核心版块。举步可即达7号线后滩站，并及时接驳卢浦东大桥、龙耀路隧道、打浦路隧道、西藏南路隧道等多条越江隧道。亦可经耀龙路畅达陆家嘴、经卢浦大桥与打浦路隧道快速链接徐家汇、人民广场、新天地、静安寺等各个大核心商圈。项目距虹桥机场约16公里，距浦东国际机场约35公里，多维交通，阅动高效商务。

项目地上建筑面积约32,816㎡，总计20层（名义楼层），每层约2100㎡，挑高约9米精装大堂，约57米超大面宽，塑造舒适办公体验。配备16部迅达高速客梯；270°浦江丽影，尽揽黄浦江瑰丽景色。对话西岸人文艺术高地，遥望陆家嘴现代建筑群立体景致，近赏卢浦大桥雄伟身姿，城市繁华汇于脚下，商务视野更加远阔。

中农投大厦目前租赁面积约为30000平方米，得房率为71%。其同时还拥有约1500平方米的配套底商租赁。

目前，已经有多家知名企业总部入驻中农投大厦，其中就包括世界500强企业联合包裹（UPS）中国区总部，其租赁面积逾6000平方米。

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