11月上海要开的楼盘在这里!
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根据统计数据显示，2017年11月上海新房项目中预计将有16个项目开盘或加推，相比10月预开的20盘减少了4个。
然而10月统计预开盘的20个新房项目中，也仅有1个项目实现了开盘，为浦东周康板块的保利艾庐项目，因此2017年的10月，成为了上海新房开盘的历史新低，“银十”并未出现。
开盘区域
根据数据统计显示，2017年11月预开楼盘中，大浦东区域将有4个项目开盘，嘉定、青浦各占3盘，奉贤、宝山各占2盘，新静安、金山各占1盘。
环线分布
从开盘的区域来看，目前上海主力开盘的区域几乎都在外环以外。从11月预开盘的环线分布来看，有14盘位于外环外，2盘位于内环内。
公寓房占主导
11月所有预开盘的项目中，有12个项目为纯公寓产品，2个项目为混合型产品，2个项目为别墅产品。由此不难推断，目前市场上仍以刚需公寓房作为主导，改善型产品作为辅助。
值得一提的是，11月预开盘的项目中，有10盘为全新盘，只有6盘为老盘加推，由此可见，目前上海新房处于稀缺状态。
附2017年11月预开盘项目一览
区域
全新盘
楼盘名
户型
浦东临港
是
洋房83-89㎡，别墅117-123㎡
浦东周康
是
颐盛御中环
96-116㎡3房，165-185㎡别墅
浦东周康
否
中金海棠湾
130㎡3房，147㎡4房
浦东塘桥
是
131㎡3房，193、226㎡4房
嘉定新城
是
西郊金茂府
99㎡3房、150㎡4房
嘉定新城
否
首创旭辉城
公寓88、89、91、116㎡
嘉定江桥
是
龙湖天璞
80-117㎡2-3房
青浦重固
是
新里波洛克公馆
公寓82-120㎡
青浦新城
是
运杰御澜雅苑
公寓75-132㎡
青浦新城
是
大发融悦四季
78-130㎡2-4房
宝山杨行
否
招商海德名门
别墅174-186㎡
宝山罗店
否
宫园巧筑
别墅140、169㎡
奉贤西渡
是
中国铁建香榭国际
公寓89-123㎡
奉贤南桥
否
桐南美麓
公寓79-120㎡，别墅113-149㎡
静安不夜城
是
金融街融府
89-168㎡2-4房
金山亭林
否
华纺和成未来派
公寓85-119㎡
注：以上数据信息根据焦点、凤凰房产等综合汇总
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
