这个楼盘明明高端, 却偏偏以刚需的价格冲击市场

星河湾说，采用南北围合式社区，不仅是为了在中央建设一个功能丰富、配置齐全的景观花园，更是为了拉开楼栋之间的距离，让社区保证舒适感，美观感，和清晰感。

仁恒也说，采用围合式的社区，能够保证每一栋楼的采光、视野、通风以及私密性，同时能够打造一个共有专属的中央景观，让社区给每一户都呈现出真正高品质的居住体验。

总的来说，即眼下被视为高端豪宅标杆的项目，几乎都是围合式的社区布局，这应该就是一种标志，毕竟背后所牺牲的是昂贵的土地成本、景观维护，以及可售产品。

而眼下，火热的上海西环中心·星信名邸，采用的同样是南北围合式社区布局，在60万方的综合规划上仅有6栋住宅小高层南北围合分布，但售价却仅有四、五百万元，俨然“豪宅的配置，刚需的价格”。

上海西环中心·星信名邸概念设计示意图

实际上，有着中海、中星强强联手打造的上海西环中心·星信名邸，是2017年的楼市革新之作，是市场罕见的“高性价比品质社区”，是“豪宅以刚需名义冲击市场”的代表性楼盘，稀缺珍贵，磅礴而来。

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全龄化高端社区，为2017而来

未来的房地产，不是设计产品，而是设计生活，领跑的地产商无不对此认同。

6栋小高层，13000平方米中央园林景观，不仅意味着阔绰的景观界面，更意味着业主未来丰富的社区生活内容，对于寸金寸土的上海而言，这无疑是一种“昂贵的奢侈”。

实际上，也正基于此，上海西环中心·星信名邸打造全龄化运动优氧社区，创新性地为不同年龄阶段的业主设计出丰富的生活内容，运动场，植物课堂、奇幻探险营、塑胶跑道、滨河步道……一应俱全，居住在这里，人们能感受到更多样的生活体验。

而不止于此的是，稀缺的产品配置，不仅使得社区布局界面清晰明了，更让楼栋间距达到了阔绰的86米，为业主提供开阔的通风采光效果，更提供一方欣赏中央园林景观的私属静谧之地，高端感明显。

—— Part 02 ——

TOD黄金住宅，稀缺的“末班车”

李嘉诚说，地段是房产的核心价值，而地段的关键无疑就是人气。

也基于此，兴起于美国，流行于日本东京等大都会的TOD模式，不仅是黄金住宅的代表，更是城市价值的一种体现。

而上海西环中心·星信名邸以11号线为交通导向，在400-800米的半径内，打造集居住、工作、商业等功能为一体的都市型综合社区，正是项目的设计初衷，整个社区定位高端，客群皆为年轻的城市精英。

全新规划的11号陈翔路站地铁上盖，上海西环中心·星信名邸不仅占得了规划先机，更配备了32万商业MALL，未来将是板块的中心地带，人气火爆、资源充足将是大概率事件。

对于购房者而言，上海西环中心·星信名邸无疑是兼得商业配套与地铁交通的优质城市资产，尤其是刚需购房者，这是“搭车”上海城市价值发展的上佳契机。

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中海中星联手，国际巨匠的品牌资产

房品如人品，买谁家的房子，应该看看房子的打造者，这应该就是人们更加信赖品牌资产的一个原因。

诞生于香港，扩张于世界的中海地产，无疑就是中国房地产史上的一张名片，而上海西环中心·星信名邸背后所依靠的正是中海强大的实力、丰富的经验以及国际化的技术。

同时，不止于此的是，作为强强联手打造的项目，上海西环中心·星信名邸背后还有上海地产50强中星的本土经验以及运营实力，联袂钜献，打造楼市全新标杆。

也正基于此，上海西环中心·星信名邸，四五百万元的产品，采用的是和平饭店经典ARTDECO风格的打造品质，高端豪宅气质一眼即见。对于2017年而言，这无疑将是楼市充满代表性意义的一个产品。