小编亲探浦江镇的四大在售办公项目

【较新动态】中意国际目前写字楼在售，面积160平起、300平起、500平起，均价20000元/平，物业费8.9元/平.天。

中意国际属于华侨城集团，总办公面积约15万方，共5层。

中意国际位于浦江镇浦星路，临近地铁8号线浦江镇站，周边有家乐福和华侨城商业中心，配套较为齐全。

【小编点评】中意国际的地理位置介于轨交8号线芦恒路和浦江镇之间，距离这两个地铁的距离均为1.5公里左右。鉴于浦江镇并不发达的公共交通设施，这样的一个距离其实并不是很方便，下了地铁之后，需要步行20分钟左右，加之浦星公路尘土飞扬，这一段上班之路的体验感很不好。

主要的配套依托于华侨城商业中心和银杏广场，吃喝玩乐以及生活配套都较齐全。

中意国际整体布局比较紧凑，缺乏一种大气之感，共同空间的设计也乏善可陈。中意国际内有A、B、C、D栋写字楼，目前B栋已有企业入驻，其他均暂时空置。小编对于这个项目最中意的地方莫过于前面一片很开阔的绿草坪。

【较新动态】浦江意优后续将加推18幢独栋别墅、4幢沿街商铺，具体时间和价格待定。

浦江意优位于闵行区浦江镇，前滩商务区辐射圈内，距8号线江月路站600米，项目周边商业、医疗、教育、餐饮、交通等生活配套成熟。

【小编点评】作为一个商业项目，浦江意优因为闵行区“类住宅”整治而处于风头浪尖。目前售楼处已经关闭，小编来到项目上，只看到一个保安守着空荡荡的项目。

对于江月路周边而言，轨交8号线俨然是一个楚汉分界。江月路地铁站西侧形成了一定规模且成熟的居住区，而江月路地铁站东侧则是一座座已经竣工的写字楼或者产业园。居民区和工业区泾渭分明是这里一个很大的特色。

这里距离轨交8号线江月路约1.1公里，项目附近并有吃喝的设施，仅有寥寥几家餐饮小店。主要的配套依托于浦江城市生活广场，这是一个以餐饮为主的商场，可以满足附近居民以及办公白领的就餐需求。

项目的绿化率一般，独栋的办公别墅也缺乏特色，项目整体格调不高。对于小编这样的苦逼上班族而言，并不见得有多喜欢这里的办公环境。

【较新动态】旭辉浦江国际2000平独栋商业办公别墅毛坯现房，均价23000元/平，可单层出售，单层面积为300-500平，其中一楼可赠送地下室，三楼赠送错层露台，四楼赠送屋顶花园，物业费7元/平.月。

旭辉浦江国际位于浦江镇联航路恒南路交汇处，临近8号线江月路地铁站和红星美凯龙广场。

【小编点评】在旭辉浦江国际走一遭，一句话萦绕在心头“热闹是他们的 我什么也没有”。位于联航路的旭辉浦江国际因为毗邻红星国际广场而显得热闹非凡，因为这个家具卖场持续的人流和车流给热闹的旭辉浦江国际假象。小编走进一看，每一个办公别墅真的都已经长草了，遇到的都是遛狗和遛小孩的。

距离地铁联航路500米距离，交通距离挺合适的，步行或者骑单车都可以接受。但是，假设目前在这里上班，中午就餐会是一个大问题，因为周边除了红星美凯龙和几家黄焖鸡米饭，什么都没有，少有的期望是旭辉浦江国际的商铺以及斜对面的复地浦江中心能早日招商开业。

不过小编还是很喜欢旭辉浦江国际独栋商办别墅的设计的，以及别墅的园林景观。现代经典ARTDECO建筑艺术，质感石材融合玻璃幕墙。生态式的花园设计，有曲径通幽之妙，现代感中又融入了园林设计理念，地下一层、屋顶花园办公和阳光露台，增添了很多办公乐趣。

【较新动态】复地申公馆二期标准写字楼毛坯现房在售，面积135、145、305平，均价15000元/平，总高14层、地下为车库。

复地申公馆一期双拼及四联排商务办公别墅均价20000元/平，其中双拼面积1200+1200平，四联排边套面积850平，中间两套950平，毛坯现房，房源均为地上3层、地下1层，带独立电梯、已通水电煤。

复地申公馆系世博板块漕河泾开发区内的大型标志性商办综合体项目，毗邻后滩央企总部聚集区和前滩跨国企业总部区，距地铁8号线联航路站600米，周边多家世界500强企业环绕。

【小编点评】当我看到复地申公馆时，我是拒绝承认它是写字楼项目，因为它的颜值明明白白就是豪宅，是优雅的法式独栋别墅。一个星期有5天在这里度过，分明能让人产生一周住5天豪宅的错觉。整个项目的绿化率很高，很多园林的设计还有巧妙之处，每一栋建筑，每一个细节都紧紧拢着法式风情感。

复地申公馆就位于旭辉浦江中心的斜对面，所以交通上主要是轨交8号线和公交浦江1路。商业的配套目前还未到位，可以说整个浦江镇都处于产业和人口导入的阶段，对于办公配套都较缺乏。复地申公馆较其他办公写字楼项目的一个优势是拥有复地浦江中心，目前处于招商阶段，可作为复地申公馆以及周边写字楼的办公配套。