【突发】恒大8.3亿拿6宗地 继续布局启东圆陀角度假区

近日，启东恒大温泉城开发有限公司竞得南通启东圆陀角度假区6宗城镇住宅用地，地块总计30.8618万方，总计竞得金额8.337亿元。

以上地块要求买受人建设内容需要符合《启东圆陀角旅游度假区G328东侧A/B/C地块控制详细规划》（启东圆陀角旅游度假区重大儿童文化旅游项目）要求。而且需要统一设计、整体开发。

 圆陀角度假区

圆陀角旅游度假区位于启东东南角，黄海、东海和长江三水交汇处，占地面积约33万方公里。度假区于2010年年初开始筹建，2011年5月被纳入江苏省“十二五”旅游发展规划重点项目，2015年3月，江苏省政府同意设立“江苏省启东圆陀角旅游度假区”

上海——崇明——启东大桥2011年通车后，刺激了启东经纪发展，同时为将启东打造成一个拥有高质量自然和人文景观的生态旅游区创造了先决条件。圆陀角旅游度假区被定位为启东半岛的尽端，不仅较大程度地利用了当地自然资源，也促进了南通乃至江苏省最东端的发展。

在圆陀角旅游度假核心区，一系列用地性质的划分确保了城市结构和功能。根据各地块的主要用途，核心区的土地利用共分为11种用地性质，其中有4个主要居住开发区：太阳湖北面、太阳湖东南面、太阳湖西南面和西面。其中太阳湖西面住宅开发为中到高密度，即居住、商业和商务于一体，；太阳湖北面和西南面卫仲道高密度居住区；而东面的居住区则为低密度，从而保护圆陀角公园一带的环境和景观。

本次出让的几宗城镇住宅用地，都位于二类居住用地范围（黄色）。

圆陀角核心区平面总图

恒大布局启东圆陀角

2017年11月1日,启东市圆陀角度假区十宗地块陆续开拍。恒大以85881万元底价包揽。10宗地块共计837亩，其中5宗宅地，宅地总建面57.1万方。

另外重点建设项目恒大海上威尼斯斥资6亿元围海7.23平方公里，规划32万平米奢华先进配套，涵盖白金七星海景酒店、国际会议中心、饮食中心、娱乐中心、健康中心、商业中心、运动中心、羽毛球中心、网球中心、儿童娱乐中心和五国风情温泉小镇，缔造全球首案国际滨海度假城，可以容纳4万居民和2万游客。

恒大威尼斯平面图

恒大重金打造的恒大童世界位于圆陀角旅游度假区中部,总占地面积约5000亩,总投资约400亿元。规划建设海洋公园和水上乐园为一体的大型文化旅游项目,配套有博物馆群、欧式城堡酒店、特色商业街、文创商业街等。预计于2020年全面建成,投入运营。

恒大五国温泉城占地面积约200亩，规划建筑面积43000平米，总投资超1.5亿美元。温泉城引入世界著名温泉场馆理念，规划建设泰国、日本、土耳其、芬兰、意大利等五个国家不同风格的温泉场馆，配套建设游乐设施、温泉酒店，建成后将成为长三角地区较具特色海洋温泉度假胜地。

圆陀角度假区重大项目建设

目前区域内除了恒大海上威尼斯、恒大五国温泉城、恒大童世界之外，还有碧海银沙、新湖长江公园、黄金海滩湿地公园、江海文化景观大道、渔人码头等一批旅游项目落户。

碧海银沙双色海位于圆陀角旅游度假区的东部、恒大威尼斯项目外侧海域，通过人工围筑过水性堤坝，形成总面积约12000亩的水域，是华东地区少有的一片蓝海，也是较大的人工内海。项目于2015年8月建成开放，已经成为长三角区域知名的大型人工滨海旅游休闲胜地。

新湖长江公园项目位于度假区南部沿江地带，项目规划用地6000亩，总投资逾50亿元，是集旅游、商务、休闲、娱乐、运动及高档住宅于一体的大型综合度假社区。项目主要规划有太阳谷景区、大型滨江景观公园。项目区依傍6公里江海岸线，采用城镇型与度假型结合的开发模式，创造旅游休闲与城市生活的综合空间，建成后将成为一个集娱乐、休闲、体育、商业、酒店、文化、疗养、居住于一体的高品质综合性休闲度假社区。

2700亩的黄金海滩湿地公园；12公里江海文化景观大道；集商务办公、休闲观光、娱乐购物、文化创意等多功能为一体的渔人码头。

圆陀角已经成为华东地区颇具知名度的滨海休闲旅游度假胜地。

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