北上海排名前列TOD【中集金地美兰城】4.3认筹,总价300万起
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沉寂多年的宝山美兰湖板块，终于迎来了一个重磅项目！
1、首开548套房源 约77-120㎡2-4房
中集金地美兰城首次开盘的为一期548套住宅，主力户型为建面约77-120㎡2-4房。项目为装修交付，含全屋地暖、中央空调、厨卫品牌硬装。
首开房源备案均价4.48万/㎡，总价约300万/套起。
该户型布局紧凑，户型方正，一南一北两间卧室带飘窗，卫生间干湿分离，既顾全了功能性也控制了总价。
89㎡3房，格局方正，三开间朝南，动静分离，干湿分离，同样是一个高利用率的户型。次卧与客厅的阳台打通，形成近6米的大面宽阳台，可以充分享受宽阔视野。
98㎡3房较大的亮点在于将餐厅和客厅合一，打造出豪宅才有的大横厅，同时U型厨房与餐客厅形成了流畅的家务动线。主卧设计为套房，内置步入式衣帽间和独立卫浴。
120㎡4房四开间朝南，餐客厅南向面宽就达到了5.6米，动静分离、干湿分离、主卧套房，可以说这样的4房可以一步到位，改善居住条件。
2、北上海排名前列TOD项目 7号线美兰湖站200米
近年来，上海火了多个TOD项目，南有莘庄TODTOWN天荟、西有万科天空之城。中集金地美兰城作为北上海的排名前列TOD项目自然也是备受关注。
项目为7号线美兰湖站上盖，住宅与地铁站距离仅有200米，步行5分钟即可到达。
美兰湖是7号线自北向南的始发站点，在拥挤繁忙的早高峰中，从美兰湖上地铁还有机会坐到座位。乘坐7号线从美兰湖出发，可直达顾村商圈、上大商圈、静安寺CBD以及后滩世博商圈。
3、70万㎡城市综合体 未来北上海新地标
所谓TOD，必定不单单是地铁上盖住宅那么简单。
中集金地美兰城由中集产城和金地商置联合打造，总建筑面积约70万㎡，规划约13.3万㎡住宅、约11.8万㎡购物中心、约19.7万㎡标准办公、长租公寓等城市配套。
项目共由8个地块组成，其中1#、2#、3#、4#地块为住宅和底商，5#、6#、7#、8#为大型商业中心和办公楼。
项目6#和8#地块是两座自持的大型商业购物中心，由天桥相连，同时商场三楼可以直通地铁站；1#、2#、3#、4#四块宅地均带有沿街底商，整体商业部分面积达13万㎡，业态包含家庭亲子，精品超市，影院，餐饮，健身等。
项目5#和7#地块则是办公部分，总面积达19.5万㎡，未来将建造4栋100米高甲级写字楼及总部独栋办公楼。
项目1#地块预留一个幼儿园用地，预计是公立幼儿园。
4、近110亩美兰湖 板块内生活配套齐全
宝山美兰湖板块因美兰湖而得名，美兰湖占地约110亩，是上海市第二大人工湖，高级4A级景区，被誉为“北上海最美丽的地方” 。“绿色”、“生态”、“宜居”是美兰湖板块的标签。迎来中集金地美兰城之前，美兰湖板块也不差。
商业配套：中集金地美兰城位于7号线美兰湖站西侧，附近有台润美罗生活广场；地铁站东侧有天桥直通世纪联华大卖场，还有各类沿街商业。可以满足基本生活需求。
教育配套：美兰湖地铁站东侧的配套相对成熟，教育资源比较丰富，有中福会美兰湖幼儿园（市公办一级园）、罗南中心校美兰湖分校（公办）、以及美兰湖中学（公办）。
据悉，美兰湖路以南、罗迎路以西、荻泾以东范围内正在新建一所美兰湖九年一贯制学校。
医疗配套：项目周边有罗店镇社区卫生服务中心和国妇婴美兰湖分院，可以满足日常就医需求。2公里范围内还有罗店医院，是该地区少有一所二级医院。
其他配套：中集金地美兰城周边的建筑多为低密度的别墅、洋房社区，环境较好，绿化率比较高。诺贝尔科技公园以及美兰湖高尔夫俱乐部，配套有美兰湖国际会议中心、美兰湖高尔酒店及会所，非常适合带上家人休闲度假。
长期以来，缺少大型商业中心一直都是美兰湖板块乃至北上海的痛点，中集金地美兰城这个以TOD模式打造的大型项目，正好填补了这一少有，未来必将成为北上海新地标。搜狐焦点将持续关注项目后续的认筹、开盘情况，为大家带来更多一手消息。
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