比周边二手便宜20000元/平,中环新盘同济融创玫瑰公馆今日开始认筹!(附一房一价表)

同济融创玫瑰公馆

（备案名：同济华城二期）

预售证号：闵行房管(2018)预字0000022号

今日上午10点正式开始认筹

截至2018年3月1日12点整

意向金120万元

摇号开盘时间：3月12日9点整

摇号地点：上海市东方公证处会议厅

一批预计开放的产品为

266套约96-144㎡三四房

以下为一房一价表

从一房一价表可以看出，项目单价在70000元/㎡左右，性价比很高！比同区域同品质的二手房单价便宜20000元/㎡。

据链家挂牌，和项目差不多档次的隔壁邻居万源城的二手挂牌已经9万上下！

同济融创玫瑰公馆的具体位置处于上海西南正中环的位置，在徐汇和闵行的交界，一衣带水虹桥和古北，四大商圈环绕，是整个中环较为成熟的一段。

交通上，12号线虹梅路的3号口正对项目出入口，几乎等于地铁上盖。

而12号线是“上海轨交的换乘王”，除5号线外的所有轨交线路，均能实现直接换乘，5站即可抵达徐家汇，业主地铁出行非常方便。

同时，漕河泾开发区就在项目马路对面，有收入较高的产业人口支撑，出租出售问题不大。

教育上，项目周边的学校能级着实不低，上海市实验学校（全市先进）、协和双语学校（全市先进）、文来中学（全市先进）、平南小学（重点）、东方剑桥幼儿园等。

项目本身走的也是中高端改善路线，容积率约1.38，法式建筑风格，全石材干挂。社区内配置约400米蝴蝶塑胶跑道与约400㎡活动场地。

园区内人车分流，平均每户配备约1.3个地下车位。非常标准的中高产精致住宅！