科创精英风云聚集,共创上海科创中心

这里汇聚了英特尔、微软、GE、可口可乐、强生、西门子等在内的60余家世界500强企业，181家高端研发中心，其中千人计划专家占据上海总数23%，国外高管专家，让这里成为上海较具含金量的科创精英圈。

这里拥有绿城玫瑰园、中星红庐、御涛园等高端别墅区，还遍布养云安缦酒店、旗忠高尔夫、大师杯场馆等高端休闲配套。此外上海交通大学、华东师范大学坐落于此，大学城拥有超15万师生作为消费群体，区域新消费需求潜力巨大。

上海南部科创中心商务引擎

上海龙湖 “空间即服务”旗舰作品

龙湖闵行中心位于上海南部科创中心核心引领区，是龙湖在上海建造的第五座综合体，深度参与城市空间和服务的重构，助力上海科创发展。

项目以“空间即服务”（SaaS,Space as a Service）理念，打造约35万方综合体，规划闵行中心天街、长租公寓、WELL办公、文化艺术中心、创业孵化器，商务联排等多维业态。

闵行区政府明确将“紫竹创新创业走廊建设”作为政府重点工作，位于紫竹创新创业走廊中央绿轴位置的龙湖闵行中心，未来发展潜力可观。

实现人和空间的高效连接

2018年龙湖集团提出的助力人与空间连接的“空间即服务”（SaaS，Space as a Service）理念，为企业成长提供了无限可能。

龙湖闵行中心就是这一理念旗舰作品。龙湖闵行中心其核心内容是为龙头企业、创业企业以及高成长企业提供空间服务与软性服务，包括以办公场所、商业、人才公寓等为代表的空间服务，以及孵化服务、人才咨询、O2O平台等为代表的软性服务；同时还为入驻企业构建产业生态、商务生态、生活生态这三大生态系统。也就是说，未来龙湖·天鉅的业主不仅将享受龙湖的空间场所配套服务，还有机会享受龙湖提供的各类整合产业资源的内容服务。

以天街3.0连接生活消费服务

规划面积9.2万方的闵行中心天街项目，包括地上5层，地下3层，这将是龙湖在上海的第三座天街。

自带2000平LED屏幕外立面，为全上海之最；在设计之初便研究客户消费习惯，规划营造了18类场景，计划引入20%-40%的新入驻品牌，打造丰富而个性化的体验式消费，内设高端影院，精品超市，豪华健身房以及各种零售店餐饮店等。此外，闵行中心天街还融入1.7万平方米的绿廊景观，营造商场内的“都市农场”。根据保守估计，闵行中心天街开业后，日均客流可达6-7万人次。

此前龙湖天街在虹桥、宝山开业当天客流量均达到30万+人次，消费量突破2000万，闵行中心天街未来开业势必再造区域新都心。

以TOD模式，连接上海繁华未来

龙湖闵行中心是基于地铁5号线剑川路站而打造的一个TOD项目。TOD的精髓在于轨交站点周围，以400-800m为半径建立商办、商业、住宅、文化、教育为一体的迷你城市。

龙湖闵行中心包括：体量巨大的购物中心龙湖天街、生活艺术中心，花园联排办公、WELL健康建筑写字楼、孵化器、长租公寓龙湖·冠寓。

龙湖斥资千万升级地铁5号线剑川路站，建成之后，这里将是上海最美地铁站。龙湖闵行中心零距离接驳剑川路站，20分钟可到达莘庄换乘1号线，10分钟即可达到上海南站，30分钟到达徐家汇等商圈。

WELL办公生态趋势

催化高科技独角兽公司

除了打造便捷通勤、中心型商业服务，龙湖闵行中心还为企业打造全生态链服务，构筑高效商务新标准。

此前上海龙湖闵行中心写字楼荣获WELL—CI&CS双金级认证，这是堪称“国际建筑界的奥斯卡奖”— WELL金级认证证书，也是上海第三个荣获整栋楼认证的办公项目，由此宣告了上海的办公空间从生态型2.0迈向了智慧型3.0的新高度。

龙湖冠寓，为全球科创精英打造新一代租住空间。产业孵化器一展空间，约4000方联合办公产品，为企业提供从初创期到成熟期的全生命周期服务支持。文化艺术中心，涵盖文化、教育、生活服务、体育四大公共服务平台，将构筑上海南部文化艺术旗舰。

在这里，工作上可以就近择业。创业者甚至可以直接把公司搬进创业孵化器里，随着公司的壮大，写字楼、花园式联排办公空间都能够满足办公需求。

臻稀商务联排，争藏全球科创新资产

龙湖闵行中心旗下仅供20%极臻稀可售物业——龙湖·天鉅，作为龙湖2018年的旗舰作品正式面世，建成后将成为区域内高定位，密度极低，商业配套体量超大的商办旗舰。

龙湖·天鉅仅提供128套面积约350㎡-450㎡的城市商业和办公联排及46套面积约220㎡的商业平层3种产品，可根据需求用于总裁办公、商务接待、科技研发展示中心、高端健身会所、艺术展示、教育培训基地等。

上海在迈向全球科创中心的磅礴进程中，龙湖闵行中心与全球科创精英梦想同行，在此遇见上海又一个黄金时代。